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合同违约找不到人 　　合同违约方需要承担哪些法律责任？　　上一篇/下一篇XX-04-2217:59:59　　查看(132)/评论(0)/评分(0/0)　　1、当事人一方不履行义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。　　2、当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　法律上或者事实上不能履行；　　债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　债权人在合理期限内未要求履行。　　3、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　4、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁予以增加；约定的违约金过分　　高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。　　5、当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双　　倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。　　6、当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不　　得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。　　7、因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。　　8、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。　　合同违约起诉书　　原告：XXX，女，1981年2月5日出生，汉族，无业，住XXXX，身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx.　　被告：湖南九通地产有限公司临武分公司，住所地临武县城关镇晴岚路13号，，注册号5825，联系电话.　　法定代表人胡群生，系公司董事长。　　案由：商品房买卖合同纠纷　　诉讼请求：　　1.判令被告向原告支付逾期交房违约金元；　　2.判令被告承担本案诉讼费用。　　事实与理由：　　XX年4月15日，原告与被告签订了编号为GF-XX-0171的《商品房买卖合同》。根据该合同的约定，被告应在XX年10月30日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金；违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告按日支付已交付房款万分之五违约金，并于实际交房之日起30内向原告支付。　　XX年11月，原告到被告处咨询交房事议，被告答应会按原来签署的《商品房买卖合同》约定的方式向我支付违约金。直到XX年4月30日，被告方将《商品房买卖合同》项下的房屋交付给原告，但并未达到合同中关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自XX年10月30日起至XX年6月30日止的违约金。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。　　综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。　　此致　　临武县人民法院　　起诉人：　　XX年5月26日　　合同法违约责任条款的规定　　违反合同，并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。根据法律的规定，构成违约责任应具备的要件有：　　1.有不履行或者不完全履行合同义务的行为;　　2.当事人的违约行为造成了损害事实;　　3.违约行为和损害结果