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合同规定的权利属于 　　建设法规与合同管理　　单选题　　1.房地产抵押合同的生效时间为。　　?　　?　　?　　?A签订之日B批准之日C公证之日D登记之日　　2.我国现行的城乡规划法是。　　?　　?　　?　　?A《中华人民共和国城市规划法》B《中华人民共和国城乡规划法》C《村庄和集镇规划建设管理条例》D《建制镇规划建设管理办法》　　3.当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是。　　?　　?　　?　　?A要约B要约邀请C承诺D出盘　　4.下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是。　　?　　?　　?　　?A使用土地的有关证明材料B建设工程设计方案C勘察、测绘、气象等材料D修建性详细规划　　5.以下不属于建设产品的特殊性的是。　　?　　?　　?　　?A总体性B单件性C固定性D流动性　　6.确定乡规划、村庄规划区域的机构是。　　?　　?　　?　　?A国务院B县级以上地方人民政府C城市人民政府D乡、镇人民政府　　7.土地使用权最高出让年限为40年的有。　　?　　?　　?　　?A商业用地B文化用地C工业用地D居住用地　　8.房地产交易市场的交易对象可以是：占有权使用权收益权处分权　　?　　?　　?　　?ABCD　　9.业主委员会是业主大会的。　　?　　?　　?　　?A权力机构B执行机构C决策机构D监督机构　　10.《村庄和集镇规划建设管理条例》是城乡规划法配套的法律，它的施行时间为。　　?　　?　　?　　?A1993年11月B1994年9月C1995年7月DXX年3月　　11.《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间是。　　?　　?　　?　　?A1994年8月1日B1994年10月1日C1995年1月1日D1995年3月1日　　12.制定和实施城乡规划的基本原则。　　?　　?　　?　　?A规划与计划相结合的原则B因地制宜、切实可行的原则C从实际出发，科学预测城乡远景发展的原则D城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则　　13.不是拆迁补偿的方式。　　?　　?　　?　　?　　A产权调换与作价补偿结合B作价补偿C异地安置D产权调换　　14.对建设单位逾期未向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的处罚措施是。　　?　　?　　?　　?A处1万元以上5万元以下的罚款B处1万元以下的罚款C处建设工程造价5%以上10%以下的罚款D处建设工程造价5%以下的罚款　　15.以下有关可撤销合同的论述中，不正确的是。　　?　　?　　?　　?A可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。B可撤销合同在未被撤销之前，仍然是有效合同。C对可撤销合同的撤销，必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出。D当事人可以撤销合同，也可以维持原合同不变，但不能变更合同的内容。　　16.按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以。　　?　　?　　?　　?A征收相当于出让金20%的土地闲置费B无偿收回土地使用权C退回50%的出让金并收回土地使用权D征收相当于出让金两倍的土地闲置费　　17.在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任是。　　?　　?　　?　　?A违约责任B违法责任C缔约过失责任D违纪责任　　18.进行商品房预售时，必须取得。　　?　　?　　?　　?A商品房预售许可证B县级以上人民政府的同意C土地出让方的认可D房地产估价师的同意　　19.属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送审批。　　?　　?　　?　　?A国家发改委B国务院C建设部D行业归口主管部门　　20.以下关于主合同和从合同的关系描述中，错误的是。　　?　　?　　?　　?A主合同和从合同并存时，两者发生互补作用；B主合同无效或者被撤销时，从合同也将失去法律效力；C从合同无效或者被撤销时，一般将影响主合同的法律效力；D从合同无效或者被撤销时，一般不影响主合同的法律效力。　　21.拆除未到期限的临时建筑，应当。　　?　　?　　?　　?A不予补偿B给予充分补偿C给予建筑物评估价值50%的补偿D给予适当补偿　　22.城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于。　　?　　?　　?　　?A10天B20天C30天D35天　　23.房地产产权是指房屋的所有权及其所占有的土地的权。　　?　　?　　?　　?A处