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选编一专业知识与实务常考题五 单选题 1、北京天鸿宝业通过公司上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于()。 A．房地产开发投资 B．房地产置业投资 C．房地产间接投资 D．投资于房地产投资信托公司 答案：C [知识点] 房地产投资的形式概述 单选题 2、下列选项中，土地使用权不可作为无形资产核算的是()。 A．建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金 B．建设单位获得的土地使用权是通过行政划拨的 C．将土地使用权有偿转让，按规定补交土地出让价款 D．将土地使用权有偿出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款 答案：B 暂无解析 单选题 3、二、根据以下资料，回答106~110题。2012年，F省社会保险工作年度目标任务如下：城镇基本养老保险目标任务为725.00万人，城镇基本医疗保险目录任务为1260.00万人，失业保险目标任务为428.50万人，工伤保险目标为504.00万人，生育保险目标任务为453.00万人。 关于F省2012年各季度社会保险工作目标责任制完成情况，能够从资料中推出的是（） A．生育保险是第一个完成全年任务的社会保险项目 B．全年失业保险平均每月新增参保人数约为2.5万人 C．年末超额完成任务比例最高的是城镇基本养老保险 D．过半社会保险项目在上半年就已经完成了全年任务 答案：D A：第一个完成目标任务的是失业险，所以A错误；B：失业险每月新增人数无法计算出，因为无2011年末的数据，错误；C：超额完成比例最高的为工伤保险人数，错误；D：失业险、工伤险、生育险都是在上半年完成的任务，占了60%，正确。答案为D。 单选题 4、下列流动性最差的是()。 A．活期存款、基金 B．股票、债券 C．定期存款、外汇 D．房地产、收藏品 答案：D 收藏品、房地产的流动性低于一般金融产品。房地产投资品单位价值高，且无法转移，其流动性较弱，特别是在市场不景气时期，变现难度更大。 单选题 5、1996年8月国务院决定试行固定资产投资项目()制度。 A．贷款 B．营运 C．效益 D．资本金 答案：D 1996年8月，国务院决定试行固定资产投资项目资本金制度，要求各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能建设。 单选题 6、项目国民经济评价的主要指标是()。 A．经济净现值 B．经济内部收益率 C．财务内部收益率 D．财务净现值 答案：B 其中的经济内部收益率是项目国民经济评价的主要指标，项目的国民经济评价必须计算这一指标，并用这一指标表示项目经济盈利能力的大小。 单选题 7、属于企业财产综合险的保险责任的是()。 A．由锈蚀引起的水箱、水管爆裂造成的损失 B．保险责任范围的列明自然灾害或意外事故造成的损失 C．地震造成的损失 D．存放在露天或罩棚下的保险标的，因暴雨暴风造成的损失 答案：B [解析] 本题考查企业财产综合险的保险责任。保险责任的内容虽多，但不必要所有的都死记硬背，常考点往往是有比较的地方。本题很典型：首先，企业财产基本险和综合险的主要差别在于综合险除了承保基本险的责任以外，还负责赔偿因暴雨、洪水、台风、暴风等自然灾害或意外事件所造成保险标的的损失。因此，这部分损失属于综合险的保险责任范围之内和基本险的除外责任及责任免除范围之内。其次，地震造成的损失不论对于基本险还是综合险都属于责任免除之列。最后，综合险的责任免除还包括堆放在露天或罩棚下的保险标的以及罩棚由于暴风、暴雨所遭受的损失，这是比基本险的责任免除所增加的内容。 单选题 8、开发区污染源分析要特别注意考虑()存在较大不确定性、阶段性的特点。 A．入区项目类型与布局 B．入区项目类型与投资规模 C．规划的发展目标 D．规划的发展规模 答案：A 暂无解析 单选题 9、1996年8月国务院决定试行固定资产投资项目()制度。 A．贷款 B．营运 C．效益 D．资本金 答案：D 1996年8月，国务院决定试行固定资产投资项目资本金制度，要求各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，试行资本金制度，投资项目必须首先落实资本金才能建设。 单选题 10、新世纪以来，我国政府着力推进民生建设，一系列影响中国发展全局的重大民生政策陆续出台，财政投入逐年增加。党的十七大提出，努力使全体人民学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，推动和谐社会建设。2009年在应对国际金融危机的困难情况下，我国政府更加注重解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，中央用于保障和改善民生的财政支出明显增加，但占财政总支出比重仍然低于同等收入国家的平均水平。一些地方和部门经常会“上有政策，下有对策”，以各种名