合同备注条款与合同条款.docxVIP

合同备注条款与合同条款　合同主要条款　政府采购货物购销合同　甲方：乙方：　曲周县政府采购中心受甲方委托并根据其采购申请和要求，通过公开招标方式确定乙方为_________________的中标人，经甲乙双方协商一致，达成如下政府采购货物购销合同：　一、甲乙双方应将本项目招标文件和中标人的投标文件内容作为本合同的基础。1.本合同中的词语和术语的含义于合同条款中定义的相同。　2.本合同内容和合同条款以及合同其他附件应于本合同一起阅读和解释。二、产品名称、数量、价格　三、供货时间及地点　20年月日前甲方指定位置。四、项目的实施和验收　1、按产品检验报告和招标文件、投标文件的相关规定和承诺执行。　2、甲乙方双方可在此验收标准的基础上，按照国家通用的规范化标准及行业相关标准，经友好协商，形成新的验收标准。　五、付款条件和方式：　付款条件：项目完成，凭双方签署的验收合格报告，　付款方式：根据付款条件，财政集中支付中心或资金主管股室在工作时限内支付合同货款，乙方向甲方出具全额正式发票。　六、违约责任：　1、甲方无正当理由拒付货款的，甲方向乙方偿付货款总额3％的违约金。2、甲方逾期支付货款的，每逾1日甲方向乙方偿付欠款总额3‰的滞纳金。　3、乙方所交付的货物、项目规格、工程质量不符合采购文件、谈判文件和合同规定标准的，甲方有权拒收；因拒收而延误时间并造成项目损失的，由乙方负责。同时甲方有权要求乙方无偿退换，直到符合要求为止。　4、乙方逾期交付使用时，每逾1日乙方向甲方偿付货款总额3‰的滞纳金，逾期超过30天后甲方有权决定是否继续本合同的履行。　5、经使用单位确认乙方改用非要求材料的，按原要求材料总货款的5倍处罚。七、在执行合同期限内，任何一方因不可抗力事件造成不能履行合同，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响相同。不可抗力事件延续60天及以上，双方应通过友好协商，决定是否继续履行合同事宜。　八、甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利、义务。如有违反，应承担违约责任。九、本合同未尽事宜可以补充协议的形式加以补充。补充协议视为正式合同的组成部分。　十、本合同未尽事宜，按《合同法》有关规定办理。　十一、合同一经双方签字，并加盖公章即为生效。合同一式四份，甲乙双方和曲周县政府采购中心、采购办公室各执一份。　甲方：乙方：地址：地址：　法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户名称：开户名称：开户银行：开户银行：帐号：　　日期：年日帐号：　日期：年月日月　《房地产买卖合同》备注条款参考　——非公证委托或传真委托代理人签署的备注　签署本合同时买方清楚卖方书面委托XXX人为代理人签署本合同，代理人XXX承诺签定合同后，若业主不履行本合同的而违约的，代理人愿意承担违约连带责任，授权书留存经纪方。　——签约时房产证暂未办出　签署本合同时，因原因该物业未办理出房地产证，买卖双方都清楚并自愿是以购房合同为产权依据的情况下自愿签署本合同。　——卖方签合同时不能提供产权资料　1、合同签订时，卖方暂不能出示房地产证原件，但卖方保证对该房地产拥有完整所有权并且红本在手，买卖双方同意在此情形签订本合同，卖方同意在签定本合同后3日内将该房产证原件交付经纪方以便办理各种手续。　2、合同签订时，卖方暂不能出示房地产证复印件，但卖方保证对该房地产拥有完整所有权但是该房地产处于抵押状态，买卖双方同意在此情形签订本合同，卖方同意在签定本合同后3日内将该房产证复印件交付经纪方。　——签合同时不能提供产权资料对面积的备注　因签定本合同时卖方无法当天提供产权的相关资料，若房产证上登记的面积与本合同第一条约定的面积出现误差则转让价格按元/平方米多还少补，合同继续履行。　——需要转户口的　卖方承诺在房产过户到买方名下且办理完交房手续后日内迁出户口，拒不办理或逾期日没有迁离的的视为卖方迁户违约而应向买方支付违约金人民币元。　——房屋内的家电、家私转让　该物业内现有家电、家具、附属设施随上述成交价一并转让给买方，不另计价。详见《物品清单》，具体品名以合同所附清单为准。　——合同签定时不能取得租客放弃优先购买权的书面文件　买卖双方均清楚该房地产附有租约且没有取得承租方放弃优先购买权的书面文件，双方均同意在此条件下签署本合同。　——租约的处理　1、解约：卖方需于年月日前与现租客解除租赁合同,并将该物业交付买方使用.若卖方不能按时交房,则按元/日补偿给买方。　2、续约：买方同意卖方带租约转让且与该物业内现租客按原租赁合同约定的条件重新签署租赁合同，卖方须无条件配合买方办理完租赁事宜。　——买方替卖方赎楼的　买卖双方协商一致同意用买方的购房款替卖方赎楼，由此可能产生的相关的风险经纪方已经告知双方，双方认可在此种条件下签署合同。卖方应在签订本