某ArtDeco小区规划及单体设计方案文本设计说明.docVIP

PAGE 3 初步设计说明 第一篇 建筑设计 基地现状与设计 位置与范围 建设用地面积为5.09公顷。 区位与环境 本方案设计四周交通发达畅通，自然环境优越，合理利用水景，规划建筑布局成为本设计的重点。 设计依据 《上海市城市规划管理技术规定（土地使用 建筑管理）》 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《城市居住地区和居住公共服务设施设置标准》（DGJ08-55-2006） 《上海市住宅设计标准》（DGJ08-20-2007） 《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》（DGJ08-7-2006） 业主提供的规划红线图 《关于核定上海马陆东方豪园东地块公开出让项目规划控制条件的复函》 项目定位 功能定位 本项目设计在贯彻国家相关法律法规前提下，以一个贴切的、人性化的设计理念营造出一个别具一格的温馨、自然的城市生活社区，在建筑风格及环境设计方面营造浓厚的人文气氛，满足高档次高品位的居住需求。 风格定位——“ArtDeco”风格建筑 结合xx一期工程的草原派风格，我们在本项目中采用“ArtDeco”的风格，吸收先进建筑风格的精华，通过典雅大气的建筑形式和极具传统韵味和古典气质的景观设计营造出小区自身特有的气质内涵，在彰显自身个性的同时，以一种优雅而谦逊的姿态融入到嘉定新城现代、简约、典雅、亲近、自然的总体氛围中。 规划理念