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选编六企业管理知识重点题九单选题1、房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于（）。A．成本导向定价法B．购买者导向定价法C．竞争导向定价法D．市场导向定价法答案：B购买者导向定价的方法有认知价值定价法，是房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。用这种方法定价的房地产商认为定价的关键是顾客对物业价值的认知，而不是生产者或销售者的成本。它们利用市场营销组合中的非价格变量，在购买者心目中确立认知价值，并要求所制定的价格必须符合认知价值。单选题2、如果贷款为保证形式，借款人应提交除()外的资料。A．有担保能力的担保人的营业执照复印件B．担保人经审计的近三年的财务报表C．抵(质)押物清单D．关于同意提供担保的董事会决议和授权书正本答案：C[解析] 根据贷款担保形式，借款人应提供的材料包括：如为保证形式，则需提交：经银行认可，有担保能力的担保人的营业执照复印件；担保人经审计的近三年的财务报表；如担保人为外商投资企业或股份制企业，应提交关于同意提供担保的董事会决议和授权书正本。多选题3、在招股说明书中，发行人应披露的盈利能力分析一般应包括()。A．最近三年及一期营业收入的构成及比例B．最近三年及一期利润的主要来源、可能影响发行人盈利能力连续性和稳定性的主要因素C．发行人主要产品的销售价格D．最近三年及一期公司综合毛利率、分行业毛利率的数据及变动情况E．发行