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选编七经济法基础复习2 多选题 1、对于向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业，下列税收免税的有()。 A．房产税 B．城镇土地使用税 C．企业所得税 D．资源税 答案：A,B [解析] 根据国家税务总局关于供热企业缴纳房产税和城镇土地使用税问题的批复，目前暂免征收房产税和城镇土地使用税。 单选题 2、2004年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品缴纳有关税金770万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()。 A．2256.5万元 B．24455.万元 C．3070.5万元 D．3080.5万元 答案：B [解析] 销售收入＝14000(万元)土地使用权费及开发成本＝4800(万元)房地产开发费用＝4800×10%＝480(万元)税金＝770(万元)加计扣除费用＝4800×20%＝960(万元)扣除项目合计＝4800＋480＋770＋960＝7010(万元)增值额；14000－7010＝6990(万元)增值额与扣除项目比例＝6990÷7010×100% ＝99.71%＜100%土地增值税额＝6990×40%－7010×5% ＝2445.50(万元) 单选题 3、(每题的备选项中，只有1个最符合题意。) 征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为()万元。 A．633 B．600 C．840 D．620 答案：C [解析] 征收土地增值税时应扣除的土地使用权的金额 =(2000+800)×12000÷40000 =840(万元)[提示] 房地产企业将开发商品用于投资，视同销售。 多选题 4、房产税的纳税人可以是()。 A．出租住宅的城市居民 B．出租门面房的县城个体户 C．出租房屋的事业单位 D．出租房屋的乡村农民 答案：A,B,C [解析] 房产税的开征区域在城市、县城、建制镇和工矿区，所以城市居民、县城个体户和事业单位在房产税开征区域内出租房屋，成为房产税的纳税人。而农村不属于房产税的开征区域，所以乡村农民出租房屋不成为房产税的纳税人。 多选题 5、在税率当中采用了幅度形式的有以下()等税种。 A．房产税 B．契税 C．车船使用税 D．城镇土地使用税 答案：B,C,D [解析] 房产税采用的从价、从租两种比例税率，没使用幅度形式，所以不能选A；契税采用的是3%～5%的幅度比例税率；现在的车船税(原车船使用税)中规定了车辆的各个子目税额幅度；城镇土地使用税采用分级幅度税额，体现有幅度的差别税额。所以应选择BCD。 单选题 6、纳税单位无租使用免税单位的房产，应该()。 A．暂免征收房产税 B．由使用人代为缴纳房产税 C．由免税单位代为缴纳房产税 D．由当地税务机关根据实际情况确定房产税的缴纳人 答案：B [解析] 我国现行税法规定，纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 单选题 7、下列房产转让中应征收土地增值税的是()。 A．继承房屋 B．合作建房有偿转让 C．被兼并企业将房屋并入兼并企业中 D．无偿赠与房屋给直系亲属 答案：B [考点] 土地增值税征收的范围[解析] 土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值收入为征税对象的一种税。纳税人转让房地产取得收入是指全部收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。对交换、继承、赠予的房地产不征收土地增值税。故B项正确。 多选题 8、下列税金中，不通过“营业税金及附加”科日核算的有()。 A．企业所得税 B．城市维护建设税 C．土地增值税 D．消费税 答案：A,C [解析] 企业所得税以企业当年实现利润总额为依据计算征收，在会计核算中单列科目进行核算。土地增值税是就土地增值额征收一种税，企业计算交纳土地增值税时，将其计入固定资产建造成本。 多选题 9、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 单选题 10、下面属征税范围的是()。 A．以房地产进行投资、联营，投资、联营方式以土地(房地产)做价入股进行投