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选编一经济法基础考题推荐1 多选题 1、某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的别墅出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()万元。 A．企业出租给连锁商店的房产税税率为12% B．企业出租给个人居住用房的房产税税率为4% C．企业从价计征房产税税额为14.4万元 D．当年应缴纳房产税为27.12万元 E．当年应缴纳房产税为26.16万元 答案：A,B,E [解析] 从价计征的房产按房产原值减除10%～30%的余值计征房产税；出租连锁商店的房屋，按租金收入计征房产税，税率为租金收入的12%；自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。 从价计征房产税=(3000-1000-500)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×3÷12×1.2%=16.8(万元) 该企业当年应缴纳房产税=16.8+500×(1-20%)×6÷12×1.2%+6×9×12%+2×6×4%=14.4+2.4+2.4+6.48+0.48=26.16(万元) 多选题 2、根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税义务发生时间表述不正确的是()。 A．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税 B．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税 C．纳税人委托施工企业建设的房屋，从建成之次月起，缴纳房产税 D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税 答案：A,C [解析] A选项正确表述应当是，纳税人将原有房产用于生产经营，应从生产经营之月起，缴纳房产税。 单选题 3、(2005，39)苏某(系中国公民)出租自有房屋供他人经商，2000年的年租金收入为100万元。根据我国《房产税暂行条例》规定，苏某应纳房产税的税额是()。 A．1．2万元 B．5万元 C．12万元 D．20万元 答案：C 【真题解析】本题考查房产税税率。《房产税暂行条例》第4条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。正确答案是C。 单选题 4、下列有关税金计算的说法正确的是()。 A．营业税是价外税，不包含在营业收入之内 B．适用消费税的产品，按销售额乘以消费税税率计算 C．所有项目均应计算土地增值税 D．城市维护建设税是以增值税和营业税为税基的 答案：B [解析] 本题考查税金的计算。营业税是价内税，包含在营业收入之内；房地产项目应计算土地增值税；城市维护建设税是以增值税、消费税和营业税为税基的。 单选题 5、有下列情形之一的，税务机关可要求纳税人应进行土地增值税的清算()。 A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的 B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C．直接转让土地使用权的 D．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的 答案：D [解析] 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算： 多选题 6、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 答案：B,C,D [解析] 本题所考查的考点是合同纠纷案件的管辖。根据我国《民事诉讼法》第24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。应掌握相关知识：没有履行合同管辖的特殊之处。 多选题 7、建海公司于2007年8月将其厂房连同依法取得的国有土地使用权一并转让给荣发公司，取得转让收入600万元。则建海公司应缴纳()。 A．营业税 B．土地增值税 C．契税 D．增值税 答案：A,B [解析] 根据我国税法的有关规定：①销售不动产，属于营业税的征收范围；②转让国有土地使用权并取得收入，应缴纳土地增值税；③在我国境内转移土地、房屋权属，应由承受的单位和个人缴纳契税。因此本题中应由荣发公司缴纳契税。 简答题 8、某市集团公司员工吴某，2010年取得以下收入： (1)每月取得工资收入3000元，个人按规定比例缴纳住房公积金176元(单位按规定承担176元，合计住房公积金352元)；每月另有奖金2500元； (2)12月取得全年一次性奖金30000元； (3)利用工作之余为另一建筑企业做工程设计，分三次取得设计费共计30000