无锡土地利用总体规划中心城区建设用地.DOCVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 无锡市土地利用总体规划中心城区建设用地 规模边界调整方案 （征求意见稿） 无锡市人民政府 二〇一九年三月 目 录 TOC \o 1-2 \h \u HYPERLINK \l _Toc14494 一、规划调整缘由 PAGEREF _Toc14494 1 HYPERLINK \l _Toc26831 （一）概况 PAGEREF _Toc26831 1 HYPERLINK \l _Toc4817 （二）规划调整缘由 PAGEREF _Toc4817 2 HYPERLINK \l _Toc30329 二、规划调整原则和依据 PAGEREF _Toc30329 4 HYPERLINK \l _Toc12836 （一）规划调整的原则 PAGEREF _Toc12836 4 HYPERLINK \l _Toc26668 （二）调整方案的依据 PAGEREF _Toc26668 4 HYPERLINK \l _Toc29737 三、中心城区规划概况 PAGEREF _Toc29737 6 HYPERLINK \l _Toc19039 四、调整地块情况 PAGEREF _Toc19039 7 HYPERLINK \l _Toc3046 五、调整方案说明 PAGEREF _Toc3046 8 HYPERLINK \l _Toc8902 （一）调整方案总述 PAGEREF _Toc8902 8 HYPERLINK \l _Toc5114 （二）建设用地空间管制分区调整方案 PAGEREF _Toc5114 9 HYPERLINK \l _Toc1621 （三）土地用途区调整方案 PAGEREF _Toc1621 11 HYPERLINK \l _Toc26384 六、调整方案实施影响评价 PAGEREF _Toc26384 12 HYPERLINK \l _Toc16492 （一）土地利用总体规划目标影响评价 PAGEREF _Toc16492 12 HYPERLINK \l _Toc6370 （二）压覆矿产资源影响评价 PAGEREF _Toc6370 13 HYPERLINK \l _Toc7244 （三）对开发区影响评价 PAGEREF _Toc7244 14 HYPERLINK \l _Toc31832 （四）土地集约利用影响评价 PAGEREF _Toc31832 14 HYPERLINK \l _Toc11076 （五）经济社会影响评价 PAGEREF _Toc11076 14 HYPERLINK \l _Toc18306 （六）对生态环境的影响评估 PAGEREF _Toc18306 15 HYPERLINK \l _Toc30007 （七）可操作性分析 PAGEREF _Toc30007 15 HYPERLINK \l _Toc11388 七、附件 PAGEREF _Toc11388 16 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 22 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 一、规划调整缘由 （一）概况 1、自然地理条件 无锡市地处江苏省东南部，长江三角洲腹地，位于东经119°31＇~120°36＇，北纬31°07＇~32°00＇之间。东邻苏州，距上海128公里，西接常州，离南京183公里，南濒太湖，浙江省、安徽省交界，北临长江，与泰州市隔江相望。区域内铁路、公路、水路、空港配套组成立体交通网络，是华东地区主要的交通枢纽。无锡四季分明，气候温和，年均气温15.5℃；日照充足，年均日照时数为2000小时左右；雨量充沛，年均降雨量1000毫米左右；地形以平原为主，水网密布，开发历史悠久。 2、经济社会概况 无锡市是长三角地区中心城市之一，我国著名的历史文化名城，吴文化的发祥地，近代民族工商业的发祥地和乡镇企业的发祥地。2018年，全市常住人口657.45万人，常住人口城镇化率76.28%。地区生产总值11438.62亿元，按常住人口计算人均生产总值达到17.43万元。全市实现第一产业增加值125.07亿元，第二产业增加值5464.01亿元，第三产业增加值5849.54亿元，三次产业比例调整为1.1:47.8:51.1。全市规模以上工业实现主营业务收入16576.71亿元。全市一般公共预算收入突破千亿元大关，达到1012.28亿元，城镇常住居民人均可支配收入56989元，农村常住居民人均可支配收入30787元。 无锡市地处江苏省东南部，南临太湖水域，是长三