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皋城大厦地块住宅楼工程项目 建设监理规划 监理方针： 科学、公正、诚信、守法 严 格 监 理、热 情 服 务 管理模式： 标准化、制度化、规范化、信息化 合肥工大建设监理有限责任公司 200 签 署 页 监理文件名称 六安市皋城大厦地块住宅楼工程项目 建设监理规划 总监理工程师 文件编制 合肥工大建设监理有限责任公司 皋城大厦地块住宅楼工程项目监理部 编制日期 200 审 核 年 月 日 审 定 年 月 日 备 注 目 录 工程项目概况 1.1项目概述 1.1.1项目名称 1.1.2工程地点 1.1.3建设规模 1.2项目组织体系 1.2.1项目组织系统 1.2.2项目组织结构图 1.3监理工作范围、依据及主要内容 1.3.1工作范围 1.3.2工作依据 1.3.3主要内容 监理工作目标 2.1投资控制目标 2.2进度控制目标 2.3质量控制目标 2.4监理服务质量目标 工程项目特点 3.1结构特点及技术难度 3.2项目组织系统特点 3.3项目投资来源情况 3.4工期及质量目标特点 3.5施工队伍技术水平及组织能力 3.6施工环境特点 3.7影响投资、进度、质量控制的重要因素 监理机构、监理设施、监理制度 4.1监理机构组织及人员组成 4.1.1机构组织图 4.1.2监理人员构成及进场计划 4.2监理人员岗位职责 4.2.1总监理工程师 4.2.2总监代表 4.2.3专业监理工程师 4.2.4监理员 4.2.5信息（档案）管理员 4.2.6见证取样员 4.3监理设施 4.3.1办公设备 4.3.2检测试验设备 4.3.3交通设备 4.4监理工作主要制度 4.4.1总监理工程师负责制 4.4.2 4.4.3 4.4.4监理服务质量考核 4.4.5 4.4.6 4.4.7 4.4.8 4.4.9 4.4.10 4.4.1 4.4.12 4.4.13 4.4.14 4.4.15 工程质量控制 5.1质量目标的分解 5.2质量控制的原则 5.3工程质量控制流程 5.4质量控制措施 5.5工程质量事故的处理 5.6原材料、构配件、设备的预控 5.7特殊季节施工质量控制 工程进度控制 6.1进度目标的分解 6.2进度控制的原则 6.3进度控制的内容 6.4进度控制工作流程 6.5进度控制的措施 工程投资控制 7.1投资控制的原则 7.2投资控制的内容 7.3投资控制措施 7.4工程计量及支付报表 7.4.1计量范围 7.4.2计量依据 7.4.3计量原则 7.4.4计量程序 7.4.5计量必须具备的资料 安全监理方案 8.1安全监理工作依据 8.2安全监理工作目标 8.3安全监理工作原则 8.4安全监理责任 8.5安全监理工作内容 8.6项目监理机构安全监理岗位、人员及工作任务 8.7安全监理工作制度 8.8安全监理工作程序 建筑节能监理 9.1建筑节能监理工作依据 9.2建筑节能工作目标 9.3建筑节能监理工作范围及内容 9.4建筑节能监理人员配备计划及职责 9.5建筑节能监理工作程序和制度措施 住宅工程质量通病监理防治措施 信息管理 10.1信息目录表 10.2信息管理制度 10.3信息签认流程图 合同管理 11.1合同结构图 11.2合同管理措施 11.3合同管理制度 11.4索赔 公司管理体系运行 本项目监理实施细则目录 监理用表目录 1 工程项目概况 1.1项目概述 1.1.1项目名称：皋城大厦地块住宅楼工程 1.1.2工程地点：六安市皖西路皋城大厦北侧 1.1.3建设规模： 1.1.3.1建筑面积：约30000 1.1.3.2 地上33层、人防地下室一层 1.1.3.3工程造价：约0.4亿元 1.2项目组织体系 1.2.1项目组织系统 类 别 单位名称 备注 质量安全监督单位 六安市建筑工程质量监督站 建 设 单 位 六安城市建设投资有限公司 设 计 单 位 合肥工业大学建筑设计研究院 勘 察 单 位 安徽工程勘察院 监 理 单 位 合肥工大建设监理有限责任公司 施 工 单 位 安徽水安建设发展股份有限公司 1.2.2项目组织结构图 建设单位