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江景苑监控维保项目 项目编号：NTCJC采购代理机构：南通城建工程项目管理有限公司 【第 PAGE 4 页 共 42页】 江景苑监控维保项目 项目编号：NTCJC采购代理机构：南通城建工程项目管理有限公司 江景苑监控维保项目 公开招标文件 （资格后审） 项目编号：NTCJC采购代理机构：南通城建工程项目管理有限公司 二○一九年四月二十八日 目 录 TOC \o 1-1 第一章 招标公告 2 第二章 投标人须知 4 第三章 项目需求 9 第四章 评审程序和方法 11 第五章 合同授予 16 第六章 履约验收及付款 16 第七章 质疑与投诉 17 第八章 投标文件的组成及相关格式 18 第九章 监控设施维护保养合同 26 尊敬的投标供应商（以下称投标人）： 欢迎参加本采购项目的公开招标。为了保证本次招标顺利进行，请在制作招标响应文件（以下称投标文件）之前，仔细阅读本招标文件的各项条款，并按要求制作和递交投标文件。谢谢合作！ 第一章 招标公告 南通城建工程项目管理有限公司（以下称采购代理机构）受南通市姚港物业管理有限公司（以下称采购人）的委托，就采购人所需的江景苑监控维保项目组织公开招标采购，诚邀符合条件的潜在供应商参加投标。 一、项目名称： 江景苑监控维保项目。 二、项目编号：NTCJC 三、项目需求 南通市姚港物业管理有限公司拟对江景苑小区监控维保进行采购，并就此项服务工作通过公开招标采购的形式确定项目服务供应商，具体详见本项目招标文件第三章。 四、项目服务期 服务期限为三年，即合同签订生效后起计的36个月。合同合同一年一签(自 年 月 日起，至 年 月 日止)，自合同签订起生效。中标单位在中标期内如不符合业主方要求，下年度业主方有权不续签合同，另行招标。下年度的服务费用按第一年度的服务费用执行。 五、项目预算：项目年度服务费约人民币7万元。 六、采购方式：公开招标； 七、投标人资格 具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 具备电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质的资质证书； 具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； 本项目不接受任何形式的联合体投标； 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。 【特别提醒】投标人携带要求的资格、技术等材料的原件，供资格审查及技术、商务评审用。因携带原件不全，由此引起的后果由投标人自负。 八、招标文件的获取 有意愿参与本项目投标响应的单位，请于本公告日起至开标截止前，到“南通市崇川区人民政府网公告公示栏()”下载本项目的招标文件。 九、投标 1、投标人须认真阅读本招标文件的资格、技术、商务报价的各项要求条款，结合项目需求提供投标文件参与本项目的采购活动。 2、投标文件的递交 （1）接收人：采购代理机构； （2）接收时间：2019年5月10日下午3时30分前。 （3）接收地址：南通市崇川区任港街道姚港社区居民委员会二楼会议室（崇川区姚港路35号），如有变动另行通知。 十、投标保证金 本项目投标人无须交纳投标保证金。 十一、开标 1、开标时间：2019年5月10日下午3时30分整； 2、开标地点：南通市崇川区任港街道姚港社区居民委员会二楼会议室（崇川区姚港路35号），如有变动另行通知； 3、采购人委托评标委员会对投标人的资格进行审查，审查通过方可参与项目的评标。 4、资格审查时间：开标结束后当即开始。 5、资格审查地点：南通市崇川区任港街道姚港社区居民委员会二楼会议室（崇川区姚港路35号），如有变动另行通知； 十二、评标 1、评标时间：资格审查结束后当即开始； 2、评标地点：南通市崇川区任港街道姚港社区居民委员会二楼会议室（崇川区姚港路35号），如有变动另行通知； 3、评标委员会负责具体评标事务。 十三、招标文件费 采购公开招标文件费300.00元/套（采购文件费用无论是否成交均不予退回；采购文件费用采用现金的形式在递交投标文件时交纳给采购代理机构）。 十四、投标联系方式： 1、采购人 单位：南通市姚港物业管理有限公司