浅谈外墙漏水问题的解决方式(外幕墙漏水、外墙防水).pptxVIP

亡羊补牢不如防患未然——浅谈外墙漏水问题一、现 况 外墙漏水问题在我们行业内一直以来都是个“老大难”问题，特别是在外脚手架拆除之后更是如此。甚至外墙漏水问题以其普遍性、严重性及其处理难度，已不再局限于我们行业内部，而是逐渐发展成为一个全民共识。由此可见外墙漏水的广泛性及外墙防水的重要性。二、分 析 针对现阶段外墙漏水问题存在的广泛性和普遍性，我认为解决好外墙漏水问题主要分为两个方面。 一个方面是解决进入使用阶段的外墙漏水问题；另一个方面就是将外墙漏水问题杜绝于未然，也就是外墙防水工程。 以大多数南方城市所存在的外墙漏水情况，我认为就现阶段来说这两个方面同等重要。更好的更科学的处理已发生的外墙漏水问题；做好外墙防水，避免、杜绝外墙漏水问题的产生和再次发生，两者相辅相成缺一不可。而且处理好这两个方面问题对于施工单位的工期控制、成本控制都是有利的，对于施工单位形象的树立乃至于整个行业口碑的树立也是有利的。三、外墙漏水的治理办法 外墙漏水分为幕墙漏水和外墙漏水两种。1. 幕墙 外幕墙漏水渗水的原因非常复杂，涉及到幕墙结构设计、材料应用、施工和管理等各个方面。以下我就以明框玻璃幕墙为例做具体的分析。 明框玻璃幕墙是我国现代建筑中应用较多的建筑幕墙形式，大多数的渗漏是发生在胶条连接缝处或是玻璃幕墙可开启部分漏水。导致渗漏的基本条件是：幕墙表面存在缝隙，缝隙周围存有水，由于室外风压等因素造