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国有建设用地使用转让协议 转让人：蒙山县永安新城建设开发有限责任公司（以下简称甲方） 受让人： （以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方就转让蒙山县湄江沿岸综合整治项目（德胜街）地块2中的 号土地使用权的有关事宜协商一致，订立本合同，供双方共同遵守执行。 一、甲方将依法取得的座落于蒙山县湄江沿岸综合整治项目（德胜街）地块2中的 号土地使用权转让给乙方，由乙方享有权利和承担义务。 二、土地使用面积、四至界限和使用年限： 该宗土地使用权面积为 平方米（实际面积按照规划部门确认为准），宗地的四至界限按规划部门确认为准。乙方受让的该宗土地的使用年限以国土部门规定的出让年限为准。 三、价款及支付： 乙方受让的土地使用权面积为 平方米，单位为 元/平方米，合计总价款为人民币 （￥ 元）。在本协议签订之日起三日内乙方向甲方支付全部土地使用权转让金（已交定金抵作转让金）。 四、甲方应于2019年1月底前将该宗地交付给乙方使用，并保证该宗地按现状交付。 五、缴纳项目税费： 1、甲乙双方按有关法律法规承担各种税费。 2、甲方在交付宗地后30日内，应协助乙方办理土地转让登记的有关手续并将办理土地转让登记所需甲方提供的资料向土地管理等有关部门提供完善。乙方亦同时须提供办理证件所需的有关资料，并承担办理《不动产证》的一切费用。 六、乙方在开发建设时应当按照有关法律法规的规定，自行办理相关审批手续。 七、违约责任： 1、在乙方履行本协议规定的付款义务后，甲方无故不将该土地的土地使用权转让给乙方的，应当承担违约责任。甲方除退还乙方所交付的土地转让金之外，还须向乙方支付违约金壹万元。 2、甲方逾期未协助乙方办理土地转让登记的有关手续并将办理土地转让登记所需甲方提供的资料予以提供的，应当按照乙方已支付的土地使用权转让金总额的每日万分之三向乙方支付逾期违约金，但违约金最高不超过壹万元。由于乙方及有关部门的原因导致土地转让登记未能办理的，甲方概不予以承担有关的责任。 3、乙方不按照本协议的规定履行付款义务的，则视为自动放弃对该土地使用权的买卖权，甲方对该宗土地使用权有权另行处置。 八、其他规定： 1、本协议对转让宗地的未尽事宜，由双方另行协商解决。经协商仍不能解决的，任何一方均可诉请蒙山县人民法院裁决。 2、本协议自签订之日起生效，至双方履行义务完毕时终止。 3、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，送蒙山县国土资源局一份。 甲 方：蒙山县永安新城建设开发有限责任公司 法定代表人： 乙 方： 法定代表人： 年 月 日