世联2012和德城市广场营销战略及策略报告.ppt

* 样板房之情景式样板房：通过生活场景的设置，赋予每个样板房以故事情节，增强样板房的生活情趣 完美展示 案例借鉴万科棠樾 老公刚才还在跟朋友喝茶，人呢？ 儿子玩累了睡觉去了。 女主人未完成的作品，刚走开…… 这是我们家的狗狗，可听话了。 * 铝合金型材及配件，室外、室内排水管材展示 屋面及墙体的工艺展示 门窗工艺展示 卫生间施工工艺展示 智能系统工艺展示 其他工艺展示： 墙面砖材料 公共空间材料展示等 加气混凝土块 样板房之工法样板房：通过建筑施工工艺、建筑材料的展示，让客户真实感受项目的品质 完美展示 * 园林景观展示包装要点——细节中体现品质 完美展示 在由于工程原因，现场展示不充分的情况下，售楼处外部园林成为展示项目形象最重要的手段之一 花坛小品 苗圃奇石 项目标志物 售楼处前的浅水系 广场园林 标志物：广场外用高大醒目的项目标志物凸显案名，昭示项目边界 浅水系：部分浅水系或喷泉环绕售楼处，与钢构玻璃结构呼应 广场园林：高标准设计广场园林（未来可保留为主入口园林 外部园林三大要点 * 人性化服务——让客户从踏入项目社区的那一刻起全程感受到专业细致、热情周到的服务 尊贵个性服务 将标准停车位适当扩大，方便客户停车，并将停车位进行编号 停车场保安为客户提供开门、撑伞及罩车等系列服务。 销售、保安、保洁及其他服务人员必须采用礼貌用语，并保证微笑服务，“来有问声去有送声”，在各个