2019二建管理精讲班第27讲：2A102037竣工结算与支付.docVIP

2A102037竣工结算与支付 【考点】竣工结算编制与复核（理解） 1．编制者： 承包人或其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。 2．核对者： 发包人或其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。 3．竣工结算编制和复核的依据（理解） （1）计价规范； （2）工程合同； （3）发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款； （4）发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款； （5）建设工程设计文件及相关资料； （6）投标文件； （7）其他依据。 4．竣工结算的计价原则（略） 【考点】竣工结算的程序（掌握） 1．承包人提交竣工结算文件 时间：竣工验收申请提交的同时（催告后14天内仍未提交时，视为认可发包方编制的竣工结算文件） 2．发包人核对竣工结算文件 （1）发包方收到后，在28天内核对并提意见，承包方收到意见后28天内修改； （2）发包方收到核实意见后28天内复核，双方无异议，7天内签字确认； （3）规定时间28天内未核对、未提意见、未复核的，视为认可。 3．竣工结算文件的签认 双方核对后无异议需签名确认竣工结算文件。 （1）发包方拒不签认，承包人有权不提供竣工验收备案资料； （2）承包方拒不签认，发包人要求办理竣工验收备案的，承包人不得拒绝提供竣工验收资料，否则造成损失，承保人承担连带责任。 （3）发包人对质量争议的处理 ①已验收、已竣工未验收但已投入使用的工程，