商业环境设计第七章.ppt

* 商业环境设计是一个从产生环境意象、表达意象到检验意象的循环往复的过程，对环境与行为的分析可以作为检验意象的依据，从而在设计过程中不断评估和修改设计者头脑中的意象。设计方法与程序是设计管理中的重要部分，掌握好设计程序，是从宏观上把握商业环境设计的关键。 图7-1 设计工作流程表 第一节 背景调研与场地勘测 商业环境运作模式及经济效益的计划、营销理念、商务特征、尺寸评估、功能分析及功能组织等，必须建立在背景调研与场地勘测的基础上。通过收集数据、勘察和测量等，来确认计划条件，从而了解区位和客户目标群。 一、商业空间的场地分析 需要从商圈地理分析入手，综合自然与人文地理各因素，以确定商业空间的最终定位。 可达性分析 即交通便捷程度，可以大致确定商圈的范围。主要取决于购物者从起点到购物地点的距离、时间和费用。不仅依据交通空间距离，还有不同交通工具所需的时间距离。 相邻竞争者分析 首先，尽量避免“同质化”竞争，形成特色经营。其次，并入同类专业商圈，也可产生“规模效应”。再者，在共同的商业区内互为补充。另外，不同零售业态也应具体分析，如小型专买店适于集中布置，依托较大的商圈。 物业成本分析 商业空间的租赁和购买成本，对零售经营的商业效益具有决定作用。如果物业成本高于销售潜在效益，就不值得去开发。 技术资料和相关数据分析 获取相关空间的尺寸、照明设施、电路插座、供电方式和给排水管道分布等数据，从而调整后续的营销策略和环境设计。 图7-2 “浪漫一身”服装店，内外环境统一协调，强调高端市场的定位 二、商业空间的消费者定位 消费者是消费行为的执行者，注重对区域内人口增长率、人口密度、家庭特点、经济、教育状况及社会阶层和兴趣爱好等方面的现状和发展趋势的调研，将有利于把握区域内人口构成的购买力和需求、价值观念等，为市场细分提供第一手资料。 三、商业空间的商品构成定位 商品构成的定位取决于消费者需求与消费方式的特点，此外还需要考虑地域特征。 四、相关设计案例和理论分析 类似项目设计前例的分析、借鉴甚至批判，对于商业环境设计的背景调研是有必要的，可避免重复前人的错误，而对相关理论的研究则可拓展视野，提升设计的深度和广度。 第二节 评估与策划 设计中的评估活动其实自始至终都在进行，而设计开始时的一系列评估显得尤其重要，它包括采取系统、综合的数据收集和分析方法来了解使用者的需要和愿望，并确定设计的具体目标和绩效标准。策划与评估是相伴而行的。策划本身就是从分析、比较多种方案的可能性出发，对项目的目标设定、所需规模、经济性及其可采用的程度等进行综合评价，以总结出决定环境性格的各项条件和设计准则。这个阶段并不决定建筑物的最后形状。 第三节 概念生成 在这一阶段，若干问题方向将逐渐明确成一些或大或小的概念点。这些概念点最后将集成为一个概念，在随后的设计中逐渐延伸、演变成整体设计。商业环境的设计概念体现了改善特定场地的一些思想，这些思想通常是前期调研的逻辑结果，也是对问题的积极回应。在通常意义上，能够充分理解和重新定义问题的性质是概念生成的本质。但有时概念也会先于调查，那只能通过调研去调整概念。 图7-3 强调由概念到形式的连续性 第四节 深化设计 经过概念设计阶段的过滤，诸多概念点将集约成一个主题概念，随后的深化设计将围绕这一概念全面展开，即从不同角度和层次对这一概念进行阐释和解读。 深化设计是在整体关注空间色彩、照明、材料等的同时，进一步完善具体空间划分、结构构件、隔断、家具、地面和顶棚的高差、照明布置、绿化水体等方面的细节处理。这些内容是基于调研与概念生成的结果。使用功能依然是设计最基本的要求。 图7-4 深化设计须对空间的各个 部分进行推敲和尺度的核查 图7-5 深化设计也须是对诸如材料收口等细节的整体把握 第五节 方案表达 上述大多是以草图和文字表达的方案设计，在取得委托人的同意后，将进入最终确认和实施阶段。因此，首先需要我们对室内外空间界面、展示道具等构成因素进行施工图绘制，包括平面图、立面图、剖面图、接点详图、水电分布图等。其次，为了让委托人理解，还要绘制主要空间的效果图，以表现实施后的场景。再者，有些大型项目要制作实物模型，甚至三维动画来表达。另外，环境中有公共艺术和陈设品的须提供样品或设计稿等。 图7-6 手绘平面图 。 图7-7 工作模型 第六节 施工设计监理与陈设配置 施工监理是不少设计师所轻视的设计活动，然而却是必要的工作程序，任何负责任的和追求完善的设计师都不会回避这项工作。 陈设品配置是施工接近完成阶段要进行的工作内容。大部分的商业环境