河南郑州二〇〇八年土建工程定额计价问题汇总文档.doc

二〇〇八年工程、定额、计价问题汇总(一) ??? 编者按:郑州市建设工程造价管理办公室在职能划分中明确指出,其职责之一是负责本市各类定额及计价依据中出现的疑难问题解释和管理工作，并负责编制定额缺项子目和一次性补充定额的审批，其下设土建安装定额管理室和市政园林定额管理室负责此项工作的对外解释与答疑。在定额解释工作中，我们在所受理的建设工程中发现了许多问题，内容涉及造价确定和合同纠纷，通过我办专业人员的研究讨论，对其中产生的共性问题进行了汇总，并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务。这类计价问题除特殊注明外，均按照现行《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》、《河南省安装工程单位综合基价（2003）》、《河南省市政工程单位综合基价（2002）》的规定进行解释。一次性补充定额是针对某工程的特殊工艺审批的一次性补充子目，具有其特殊性，并代表了新的施工工艺。我们将这类问题的补充子目和整理后的常见问题分期进行刊登，供大家在工作中参考交流，如遇类似问题而未达成一致意见的，请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。 ??? 1、喷粉桩、深层搅拌桩、高压旋喷桩在设计时是由桩长与超灌两部分组成。执行2002版综合基价计算工程量时，是否计算超灌部分的长度? ??? 答：可以计算。 ??? ??? 2、某工程设计柱子的高度是13m，其中从设计室外地坪到承台顶板-4m，问如何计算脚手架? ??? ??? 答：按单排脚手架计算，高度为13m。 ??? ??? 3、某工程，由于甲方的原因，使土建施工墙面及天棚抹灰后，水电安装、弱电、智能化等专业的埋管工作才开始，问重新剔槽与修补的工程量能否计算? ?? 答：若甲方原因，双方办理签证,确认工程量，可以计算。??? ?????4、某装饰工程铺贴花岗岩，在计算工程量时，是把楼梯楼层平台的工程量算至楼地面还是楼梯中? ?? 答：按照设计图纸以展开面积计算楼梯的工程量，测算出100m2花岗岩板的含量，分别与11-451楼地面、11-452楼梯中花岗岩板的含量相比，若测算出的含量与楼梯花岗岩板的含量相近，说明楼层平台含在楼梯中，同理相反。 ?? ??? 5、某工程，屋面烟道设计为现浇钢筋砼结构，高1.5m,规格为350×450×80mm，问是否可以按零星构件计算？ ?? 答：可以。 ?? ?? ?6、某工程，图纸设计外漏预埋件刷红丹防锈漆一遍，在套定额11-669子目时，其计量单位是吨，问工程量如何计算？定额如何套用？ ?? 答：工程量按定额规定计算，套用11-669子目。 ?? ???? 7、某工程，图纸设计的卫生间墙底部分为现浇素混凝土，高是250?mm，厚度同墙厚，模板支设的方式同圈梁，问是否可以参照圈梁子目，扣除定额中钢筋部分费用？ ?? 答：可以。 ??? 8、执行2002版综合基价，建筑材料为甲方供应时，如何计取材料采购保管费？ ?? 答：合同有约定的按合同约定执行，无约定的可以参照1995版定额综合解释。 1、某工程为剪力墙结构，无地下室，首层剪力墙生根于筏板基础上，整浇到一层板底，回填1.6米至±0.00，剪力墙高4.5米，层高2.9米，问能否计算墙的层高超高增加费？ 答：可以计算。 2、某装饰工程,按照图纸设计墙面和天棚是在石膏板上刷乳胶漆二遍，问能否套用11-699或按综合解释“木材面刷乳胶漆按抹灰面刷乳胶漆相应子目，综合基价乘以系数0.8”? 答:?套用11-699。 3、遮阳板、空调机板是执行2002版定额第五分部计算规则第8.2条，还是执行2002版综合解释第五分部19条？ 答：执行2002版定额第五分部计算规则第8.2条。 4、某工程，檐高80米，在计算泵送增加费垂直泵送时，是否分三部分套用5-234（30米以内）子目:先套用5-234（30米以内）；接下来套用5-234，其中输送泵台班用量×1.10（30米以上50米以下）；最后套用5-234，其中输送泵台班用量×1.25（50米以上）？ 答:不是。直接套用5-234，其中输送泵台班用量×1.25（50米以上）。 5、某工程，结合定额综合解释第19页3条，地下室承台侧面、基础梁立面部位贴油毡，是套用8-46干铺油毡子目，还是套用11-294墙面防潮干铺油毡一层子目？ 答：套用墙面干铺子目11-294。 6、某高层住宅，层数为33层，檐高99.45米,?在套用2002版定额计算建筑物垂直运输费时,?檐高20米(6层)以上住宅类定额中最高只有14-37(100米,29-31层)子目。问能否套用14-37子目或参照14-58（教学及办公用房）套用或参照14-37子目按教学及办公用房同样楼层递增系数套用。 答:?不能参照14-58子目套用。可参照14-36与1