标的商品房基本情况说明及明细表.doc

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 5 标的商品房基本情况说明及明细表 标的房产名称：、铂寓轩项目（推广名：前海铂寓）2号楼一、二层25套商业房产标的房产简介：标的房产位于深圳市宝安区大铲湾港口辅建区内辅三路北侧，辅七路西侧（宗地号A101-0021）。总占地面积为40194.76平方米，总建筑面积118454.79平方米，其中计容建筑面积90761.15平方米，包括商务公寓面积82965.53平方米，商业面积2755.51平方米。使用年期为40年（2014年06月09日-2054年06月08日）。本次销售房产均为商品房，且已办理《不动产权证》，用途为商业，主要集中在2号楼一、二层，共计25套，可售面积为2606.48平方米。户型面积段为56.57-178.18平方米。商业未设置隔油池、未单独划分停车位。上述房产均以现状交付，且均不得改变不动产权证登记的用途。 标的物业明细表 产权持有单位：深圳市特区建设发展集团有限公司 序号 栋号 房号 权证编号 房产用途 建筑面积（㎡） 分摊公用面积（㎡） 套内面积（㎡） 使用年限 地址 挂牌价（元） 保证金（元） 房产现状 销售形式 1 2栋 101 粤（2018）深圳市不动产权第0223029号 商业 93.16 16.19 76.97 2014.06.09-2054.06.08 宝安区西乡街道铂寓轩2号楼101 8315920 1247388 空置 整体销售 2 2栋 102 粤（2018）深圳市不动产权第0223093号 商业 79.47 13.81 65.66 2014.06.09-2054.06.08 宝安区西乡街道铂寓轩2号楼102 7564141 1134621 空置 3 2栋 103 粤（2018）深圳市不动产权第0223086号 商业 69.9 12.15 57.75 2014.06.09-2054.06.08 宝安区西乡街道铂寓轩2号楼103 6329101 949365 空置 4 2栋 104 粤（2018）深圳市不动产权第0223084号 商业 163.62 28.44 135.18 2014.06.09-2054.06.08 宝安区西乡街道铂寓轩2号楼104 1589123 空置 5 2栋 105 粤（2018）深圳市不动产权第0223061号 商业 178.18 30.97 147.21 2014.06.09-2054.06.08 宝安区西乡街道铂寓轩2号楼105 1786612 空置 6 2栋 106 粤（2018）深圳市不动产权第0223077号 商业 172.75 30.02 142.73 2014.06.09-2054.06.08 宝安区西乡街道铂寓轩2号楼106 1689606 空置 7 2栋 201 粤（2018）深圳市不动产权第0223078号 商业 101.21 35.19 66.02 2014.06.09-2054.06.08 宝安区西乡街道铂寓轩2号楼201 6200522 930078 空置 8 2栋 202 粤（2018）深圳市不动产权第0223074号 商业 112.13 38.99 73.14 2014.06.09-2054.06.08 宝安区西乡街道铂寓轩2号楼202 6988648 1048297 空置 9 2栋 203 粤（2018）深圳市不动产权第0223089号 商业 141.15 49.08 92.07 2014.06.09-2054.06.08 宝安区西乡街道铂寓轩2号楼203 7822655 1173398 空置 10 2栋 204 粤（2018）深圳市不动产权第0223083号 商业 123.36 42.9 80.46 2014.06.09-2054.06.08 宝安区西乡街道铂寓轩2号楼204 6165064 924760 空置 11 2栋 205 粤（2018）深圳市不动产权第0223615号 商业 57.98 20.16 37.82 2014.06.09-2054.06.08 宝安区西乡街道铂寓轩2号楼205 3421190 513179 空置 12 2栋 206 粤（2018）深圳市不动产权第0223619号 商业 75.41 26.22 49.19 2014.06.09-2054.06.08 宝安区西乡街道铂寓轩2号楼206 4269415 640412 空置 13 2栋 207 粤（2018）深圳市不动产权第0223624号 商业 92.32 32.1 60.22 2014.06.09-2054.06.08 宝安区西乡街道铂寓轩2号楼207 5410690 811603