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家庭装饰装修合同书 甲方（业主）： 乙方（施工方）： 身份证号码： 合同双方就乙方承揽甲方房屋装饰装修工程，经充分协商，就本合同书涉及事项达成一致意见，特此签署，以兹共同遵照执行。 一 工程概况 1、甲方将位于 的自有住宅的室内装饰装修工程交由乙方实施。 2、装饰装修工程范围（内容）见附件三。 3、乙方承包方式为：半包即双方共同提供装饰材料。 4、工程总造价为人民币（大写） 元（详见预算清单）。 5、付款方式及结算 （1）合同签订当日，甲方支付工程总造价的50%，即人民币 元； （2）主体工程量过半，甲方另行支付工程总造价的30%，即人民币 元； （3）工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交工程结算清单。甲方对结算清单签字认可后，于三日内向乙方支付工程总造价的15%，即人民币 元； （4）保修期届满后三日内，甲方一次性向乙方支付工程总造价的5%，即人民币 元。 （5）水、电管路改造费用依据实际工作量据实结算。付款日期依据本条第 5款第（3）项约定执行。 6、甲方指定联系人： 手机号码： 乙方指定联系人： 手机号码： 二 工程质量 1、工程质量效果应当具备正常使用功能、可靠的安全性并且符合环保要求。 2、乙方以甲方确认后的做法说明、设计变更作为施工依据。 3、如合同双方当事人因工程质量发生争议时，应首先以本条第1、2款约定为依据予以评判。但不排除，甲方依据国家相关规定享有的合法权益。 三 工期 1、工期为60日。自2006年10月25日至2006年12月24日止。 2、由于甲方原因造成中途停滞施工以及返工，致使工期延误的，工期相应顺延；由于乙方原因造成工期延误的，工期不予顺延，增加的工程成本由乙方承担。 3、非甲方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致工期延误的，双方互不承担任何责任。 4、无论何种因素造成工期延误，乙方均应当积极采取补救措施，防止工期延误以及费用增加。因乙方怠于采取补救措施，致使工期延误以及损失扩大的，甲方不予补偿。 四 材料供应 1、甲、乙双方各自提供装饰装修材料项目分别见附件一、附件二。 2、乙方应当保证施工中选用的各种物料在本工程中的适用性以及可靠性，包括甲方提供的各种物料。 3、合同双方严格按照本合同约定如期、如数、保质、保量的提供施工所需各种物料。 4、各项装饰装修材料必须附有产品合格证书，且应当取得甲方确认。 5、各种施工设备、物料均由乙方负责保管。 6、乙方提供的材料如系假冒、伪劣产品的，应依照合同约定的材料单价的双倍给予甲方补偿。 五 施工准备及双方的义务 （一）甲方 1、甲方提供的施工条件以乙方进驻施工现场当时的现状为准。 2、负责协调与小区物业管理公司关系，以便于施工操作。 3、施工中因调整设备管线、结构等事项涉及行政审批手续的，由甲方办理，并负担相应费用。 （二）乙方 1、未经甲方同意，不得随意改变房屋结构以及各种设备管线。 2、对做法说明以及甲方提供的施工现场存在的安全隐患应当及时向甲方作出说明，并在甲方作出明确说明或改进方案后，乙方方可继续施工。 3、负责施工现场的安全管理。包括但不限于采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员以及第三者的人身、财产安全。 4、在施工过程中应避免造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。 六 工程验收和交付 1、工程验收分为隐蔽工程验收、中间工程验收和工程整体竣工验收。 2、前述每一阶段验收工作在未取得甲方认可之前，乙方不得进行下一阶段工程的实施。否则，视为待验收工程含有质量瑕疵，由此导致待验收工程以及此后关联工程发生的费用增加以及工期延伸均由乙方承担。 3、甲方应当于得到工程验收通知当日完成工程验收。逾期后果由甲方自行负担。 4、在工程整体竣工验收完毕之前，甲方不得提前使用或擅自动用工程成品。因甲方违反本规定而造成损失的，由甲方负责。 5、工程竣工交付之前，由乙方负责保管。工程竣工交付之时，乙方应保证室内清洁、无杂物。 6、乙方于甲方在工程验收单签字，认可工程质量合格之日将工程交付甲方。 七 工程质量保证期 乙方在其装饰装修工程范围内，自工程验收合格交付之日起 内承担质量保证责任。 八 工伤处置 乙方及其施工人员在施工过程中发生的工伤事故，由乙方自行承担。甲方对此不承担任何责任。 九 民事责任 乙方在施工过程中，对甲方以及第三人造成的任何民事损害赔偿责任，均由乙方承担；如遇第三者向甲方提出权利主张，在甲方承担后，有权向乙方追偿。 十 合同变更 应甲方要求乙方在施工中