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大学生创业基础 建 筑 公 司 商 业 计 划 书 二组长 王银树 二组员 宋全伟 郭家松 杨应荣 袁宏飞 高 栋 许 伟 陈丹丹 陈作州 薛 李 王 亚 汤志伟 指导老师：杨世 目 录 内容摘要 一 企业背景与历史 ......................宋全伟 二 法律协议与诉讼 ......................陈作州 三 企业发展计划 ........................汤志伟 四 企业组织与管理.....................郭家松 五 产品服务与行业 ......................杨应荣 六 研究与开发 .........................王亚 七 财务分析 ...........................王亚 八 市场与经营 .........................薛李 九 生产与经营 .........................高栋 十 基本经营模式 ......................袁宏飞 十一 竞争与风险 .........................许伟 十二 投资建议 ..........................陈丹丹 内容摘要 一 项目背景 受全社会固定资产投资热的带动，我国建筑业市场２００３年以来高度繁荣，随着宏观调控措施的逐步落实，预计建筑业增幅也将从下半年开始出现回落。虽然国家给予建筑行业种种利好，但是几乎所有的建筑企业都感觉到今后的发展“如履薄冰”。我国现有的各种工程技术法规大约有3500项，要求强制执行的有2700多项。强制性标准与推荐性标准存在制定、实施、修改方面透明度差、强制性标准范围过宽、数量过多等问题。影响了企业的科技、设施方面的投入，致使再生产难以为继。面对目前国家法规的不够完善，面对建筑从业人员素质不高，结构单一，面对同行业竞争的严峻压力，等等现象，我认为建筑企业的核心竞争力体现在三个方面，市场营销能力、项目管理能力、服务创新能力。 受全社会固定资产投资热的带动，我国建筑业市场２００３年以来高度繁荣，随着宏观调控措施的逐步落实，预计建筑业增幅也将从下半年开始出现回落。虽然国家给予建筑行业种种利好，但是几乎所有的建筑企业都感觉到今后的发展“如履薄冰”。我国现有的各种工程技术法规大约有3500项，要求强制执行的有2700多项。强制性标准与推荐性标准存在制定、实施、修改方面透明度差、强制性标准范围过宽、数量过多等问题。而且，由于基本建设投资由过去国家单一主体向目前国家、地方、企业等多元主体转变。但是，建设领域投资主体多元化所要求的相关法律建设却没有跟上，因此，管理上出现很多新的空白地带。从人员结构看，建筑行业近年来整体素质提高不大，更严重的是，国家政策导向形成了建筑业是农村安排剩余余劳动力的主要渠道，几乎没有行业准入门槛，导致刚刚放下锄头的农民也大量组建建筑队伍或参加分包工程，目前建筑业从业人员还在急剧膨胀中，其整体素质较低。这种“僧多粥少”的供需关系，必然导致极为不规范的竞争局面。“压级压价、索要回扣、垫资接工程”现象严重，再加上巨额拖欠工程款，造成大批建筑企业资金极度紧张，导致企业经营利润微薄，甚至长期大面积亏损，影响了企业的科技、设施方面的投入，致使再生产难以为继。面对目前国家法规的不够完善，面对建筑从业人员素质不高，结构单一，面对同行业竞争的严峻压力，等等现象， 二、法律协议与诉讼 合伙人：第一条合伙宗旨双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营公司（以下简称公司），特订立本协议。第二条合伙经营项目和范围建筑工程、建筑装饰工程,景观工程,机电设备安装工程,安防工程,土石方工程,钢结构工程,水电安装工程第三条合伙期限合伙期限为年，自年月日起，至年日止。第四条出资额、方式、期限以方式出资，计人民币元。各合伙人的出资，于年月日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资 为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。． 资金增减由 决定，并报请 协商，根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。． 财产为全体成员所共有，任何一方不经全体联营成员一致通过，不得处分的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。第五条盈余分配与债务