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社區景觀與空間藝術-6非營利城市發展：打造合宜藝術安居環境 合宜藝術住宅與創演環境打造 創意城市的代價 大自然裡找樂子：國際抱樹計畫 授課教師：梁佳美 授課日期：2013/10/24 非營利城市發展：打造合宜的藝術安居環境 Affordable space for art 城市藝術安居環境新論 藝術安居的策略 社區參與 vs 非營利建商 廣場邊緣的TK閣樓 藝術社群的群聚效應 更為另類的619 留駐藝術 城市藝術安居環境新論(Affordable space for art) 城市藝術安居不易 1.藝術創作者的嘆息：維生難、安居難 2.為住宅或商業區為提升價值而作嫁 藝術工作者常在無意間成為城市高級化的前鋒， 他們在閒置空間經營創作，一旦當街區活化後，高 漲的租金讓他們不得不另覓創作基地。 3.美國西雅圖市提出的具體改善策略 (1)認為「空間」是支持藝術發展的關鍵要素，市場 機制不會提供廉價合宜的空間，將化的都市分區 計畫與停車要求等規範，不利於藝術空間供給。 (2)建議設置「文化特區」，提供經費補助，放鬆土 地使用管制和分區。 (3)修改現階段的土地使用規定，增加「居住 / 工作 使用(Live/Work)」，容許閒置工業、商業建築申 請轉用。 Gas Works Park, Seattle 藝術如何安居？ 有創意政策才有創意空間 1.藝術家需要合宜住宅 2.合宜住宅捐 3.低收入住宅租稅抵減 (The Low-Income Housing Tax Credit) 4.非營利社區信貸的優惠貸 款方案 環境安居策略 美國聯邦政府在低收入住宅租稅抵減方案有同步三部曲的配套措施： (1)收入住宅租稅抵減：鼓勵私人投資低收入住宅，可減免租稅。 (2)歷史保存租稅抵減：與前項常一併使用。 (3)新市場租稅抵減(The New Markets Tax Credit) ：促進低收入社區的經濟發展(即 所謂的「新市場」，區位認定須符合一定條件) 參與對象 社區參與vs非營利建商 1.合宜藝術居住/創演空間的推手：非營利開發組織或事業單位 2.整合資源、設計發展營運機制 3.充分與社區溝通協調 4.「非營利」本質是維持租金合宜、租約長期穩定的關鍵 5.財務專業能力，是確認開發過程中資本調運順利、維護管理完善基本條件 開發模式 1.大量資金：購買土地、新建築 2.推動閒置空間再利用 經營模式 1.創演工作空間：所需的改裝和營運管理費較少 2.結合居住/創演空間：因為涉及居住使用，所需空間品質和設備都比前列 昂貴，難度也較高。 仁德糖廠十鼓文化村 仁德糖廠十鼓文化村 仁德糖廠十鼓文化村 案例討論 案例延伸討論 1.西雅圖的拓荒者廣場(Pioneer Square) 廣場邊緣的TK閣樓 2.藝術空間 合宜居住 / 創演空間 3.藝術社群 4.更另類邊緣的619老建築(619 Western Building) 5.留駐藝術 拓荒者廣場在Cherry街和第一大道的交叉口附近，是 西雅圖的舊城 (Old Town)。地標是一個維多利亞式鐵鑄的 候車亭，是當年cable car的舊車站。在2000年被撞壞後重 建過。1889年此地發生一場大火，燒掉當時所有的建築物 ，目前旅客所見建築物全是大火後興建的，材質全是採用 石塊和水泥等不易燃物。廣場中心建有印地安酋長西雅圖 的半身塑像，西雅圖酋長是當時少數幾位與白人建立良好 友誼的印地安首領之一，西雅圖市名的來源是採用酋長的 名字。位於酋長塑像前方豎有一高達50英呎雕刻木柱，印 地安特里奇部落以三段印地安神話在木柱上展現開天闢地 和人類誕生的傳奇。廣場四周有很多商店，藝廊、書店等。 619 Western Building 創意城市的代價 The Cost of Creative City 1.警鐘 2.創