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前海深港基金小镇招商公告 项目名称 前海深港基金小镇 出租方名称 深圳市前海深港基金小镇发展有限公司 出租方基本情况 出租物业名称 前海深港基金小镇 47 栋 （独栋商业） 前海深港基金小镇位于前海桂湾金融先导区内，地铁一号线鲤鱼门站 上盖物业，由深圳市地铁集团与前海金控强强联手打造，是中国自贸区 内第一个基金小镇、深港金融中心的第一个基金小镇、中国综合交通运 力第一的基金小镇。 基金小镇总建筑面积共约 8.5 万平米，其中办公约 6.5 万平米，商业 出租资产 配套约 2 万平米。该铺位位于项目核心办公楼栋一楼底商。南主入口临 概 括 学府路延长线、接前海时代项目一、二、三期住宅，北主入口临桃园路 延长线。园区均为别墅型办公物业，共 28 栋，园区满园人数约为 2500-3000 人。 规划的高端中餐商铺位于小镇西南方位，与 48 栋独栋商业（定位为高 端日料）形成一个组团，共享水景合院 ，该栋物业共两层，布局方正， 出租资产基本信息 具备餐饮条件，三楼屋面层含景观绿化庭院。 项目交付时间 预计 2018 年 12 月 31 日 面积 建筑面积约：1030 ㎡ 使用面积约：990 ㎡ 拟引入业态 餐饮 （高端中餐，且为潮菜或粤菜系） 出租期限 70 个月 8 个月（按前三年进行分摊；即第一年 6 个月（含装修期），第二年 1 免租期 个月，第三年 1 个月，且租金按当年摊销法计算） 递增率 前两年不递增，第三年起每年递增 5% 注意事项 禁止转租及变更经营品牌。 1、 承租方及其分（子）公司、关联公司与深圳市地铁集团有限公司，及其下属分子公司在物业租赁事 宜上无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷； 承租方应具 2、 具备餐饮业态经营许可相关手续； 备的资格条件 3、 考虑到园区高端消费需求，原则要求商户具备丰富的高端餐饮运营经验，同时需在全国知名商务区 或五星级酒店内有 1 家以上在营门店，且门店运营时间超过 3 年以上； 4、 原则上要求意向商户在营门店平均客单消费需大于 500 元/次/人。 意向承租方在报名时，须提交下列相关材料盖章后扫描件（租赁意向书仅需原件密封包装递交，无需提 供扫描件）至表格下方邮箱地址 ，并提供证件原件供招租方核实，同时保证提交资料真实、完整、有效。 1、营业执照原件、复印件； 2、组织机构代码证原件、复印件； 报名材料 3、税务登记证《国税、地税》原件、复印件； 4、经营门店证明（需提供相关资质