东营市职工住房公积金贷款.docVIP

东营市职工住房公积金贷款 事项名称 职工住房公积金贷款 　　实施主体 东营市住房公积金管理中心 　　事项类别 住房保障 　　办理地点 东营市住房公积金管理中心各委托贷款银行网点(参照附件1） 　　共同实施部门 无 　　服务对象 缴存职工 　　法定时限 自受理之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定 　　承诺时限 3个工作日为贷款受理环节时限 　　投诉电话 0546-12329 　　咨询电话 0546-12329 　　提供方式 直接提供 　　是否可网上办理 仅窗口办理 　　是否开通网上预约 否 　　办公时间： 周一至周五 　　 上午8:30-11:30 下午 夏季14:00-17:00 冬季13:30-17:00 　　网址：span 　　 　　 　　办理条件 　　贷款申请人应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列条件： 　　（1）设立个人住房公积金账户且连续足额正常缴存6个月以上，并继续正常缴存住房公积金，申请贷款时，账户余额不少于6个月缴存额； 　　（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力； 　　（3）有合法的购、建住房的合同、协议或房产证、契税完税证等； 　　（4）已交足首付款（购买首套自住房且无公积金贷款记录的，首付款比例不低于总房价的30%；购买二套自住房或第二次申请公积金贷款的，最低首付款比例为40%）; 　　（5）房屋套数和套型符合规定（购买首套自住住房申请住房公积金贷款，房型和面积不受限制；购买二套改善性住房，除别墅外可申请公积金贷款；购买三套及以上住房，不能申请公积金贷款）； 　　（6）公积金贷款次数符合规定（第二次申请公积金贷款的，须首次公积金贷款结清满一年；已经使用2次及以上公积金贷款的缴存职工家庭，不能再申请公积金贷款；借款人、共同借款人住房公积金贷款使用次数合并计算）； 　　（7）有贷款人认可的担保措施如抵押、质押、保证等； 　　（8）贷款人规定的其他条件。 　　 　　申请材料： 　　一、购买新房（一手房） 　　序号 　　资料名称 　　具体内容 　　原件 　　复印件份数 　　备注 　　1 　　身份证件 　　借款申请人、共同申请人、担保人的身份证 　　1 　　2 　　身份证件须在有效期内，身份证丢失，可提供临时身份证 　　2 　　户籍信息 　　家庭户提供借款申请人及共同申请人的户口簿首页、索引表、常住人口登记卡 　　1 　　2 　　集体户提供常住人口登记卡 　　1 　　2 　　3 　　婚姻证明 　　已婚的借款申请人，提供结婚证 　　1 　　2 　　未婚的借款申请人，提供本人出具的婚姻声明 　　2 　　离异的借款申请人，提供本人出具的婚姻声明、离婚证、协议书或法院判决书 　　1 　　2 　　配偶死亡的借款申请人，提供本人出具的婚姻声明、结婚证和死亡证明 　　1 　　2 　　4 　　购房资料 　　购房合同（正本）、交款收据 　　1 　　2 　　购房合同在一年以内 　　5 　　居住证明 　　公安部门出具的居住证 　　1 　　2 　　非山东省户口提供 　　6 　　银行卡 　　借款申请人在贷款银行开设的借记卡或存折 　　1 　　7 　　工作证明 　　缴存职工（女）提供单位出具的工作证明；未缴存公积金的共同申请人提供单位出具的工作证明和近12个月银行工资流水或个人所得税缴纳凭证 　　2 　　工作证明请在“下载中心”下载 　　8 　　担保函 　　开发商和担保公司担保的，出具担保函 　　2 　　9 　　信用报告 　　借款人、共同申请人、担保人的信用报告 　　1 　　本人持身份证原件及复印件到银行查询，由银行出具 　　10 　　房屋权属登记信息 　　借款人、共同申请人、未成年子女的房产信息 　　1 　　本人持查询函、身份证原件及复印件等到房产管理部门查询，由房产管理部门（申请地、工作地、户籍地、缴存地）出具 　　11 　　其他资料 　　异地贷款职工住房公积金缴存使用证明、最近六个月公积金缴存流水、未结清商贷借款合同 　　1 　　1 　　公积金中心要求提供的其他资料 　　注意：复印件应清晰、完整。 　　二、购买存量房（二手房） 　　序号 　　资料名称 　　具体内容 　　原件 　　复印件 　　份数 　　备注 　　1 　　身份证件 　　借款申请人、共同申请人、售房人（含配偶）、担保人的身份证 　　1 　　2 　　身份证件须在有效期内，身份证丢失，可提供临时身份证 　　2 　　户籍信息 　　家庭户提供借款申请人、共同申请人、售房人（含配偶）的户口簿首页、索引表