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土地整理项目管护合同 　　土地开发整理项目后期管护合同　　委托方：国土局　　受委托方：村委会　　XX市XX县XX等个乡土地整理项目经各方努力，于XX年9月底竣工，并经市国土资源部门初验，根据陕西省国土资源厅《关于加强土地开发整理项目后期管理的通知》有关规定，为有效地巩固土地整理成果长期、有效、稳定的发挥项目效益，经双方协商，达成以下协议：　　一、委托方作为项目实施建设主体，负责该土地开发项目的实施，项目建成后将项目区内土地所有权和使用权归XX镇、XX村人民政府及余湾、汪岭等村村民委员会所有，项目区内相应基础设施亦转交给XX镇、XX村人民政府及余湾、汪岭等村村民委员会所有。　　二、受委托方主要职责和义务就是在土地开发整理项目运营过程中对项目的农田水利设施、道路、防护林网等进行管理和养护的职责和义务，受委托方要严格按照工程管护的要求履行其职责和义务，不得违约、具体内容如下：　　1、农田水利设施　　、要明确专人管理和维护已交付的农田水利设施。　　、交付使用的农田水利设施，如因管理不善造成人为损失或设施被盗等，由受委托方组织人力物力进行维修，不能影响正常使用功能。　　、在交付使用后的一年内，确属施工引起的质量问题，要及时报告，由委托方派员现场处理；保修期后的各种危险均由受委托方负责。　　2、道路工程　　、要明确专人管理和维护已交付的道路工程。　　、交付使用的道路设施，如因管理不善造成人为损失，由受委托方组织人力物力进行维修，不能影响正常使用功能。　　三、受委托方应认真负责，严格按照委托方的管护要求对项目进行管护，如果发现受委托方未按照管护合同履行其义务的，委托方有权撤换受委托人并追究受委托方的责任。　　四、委托方专门组织力量，进行经常定期的专项检查，把后期管护纳入经常化、制度化、规范化的工作渠道。　　1、委托方在项目竣工后成立专项检查小组对项目后期管护者的管护工作进行检查。通过检查发现项目后期管护好的单位或个人给予一定的物质奖励，如在检查过程中发现建筑物和设备严重损害等情况，找出原因，追究项目后期管护者的责任并经专项检查小组按情节大小，给予一定的处罚。　　2、项目后期管护基金的专项检查　　委托方在项目竣工验收后组织审计等有关专业人员对项目后期管护资金的落实情况、使用情况等进行检查，如发现有资金不落实、使用不合理等情况追究其责任。　　五、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　六、此合同自签订之日起生效。　　七、合同未尽事宜由双方协商解决。　　委托方：XX市国土居法人代表：　　受委托方：　　法人代表：XX县XX镇人民政府　　本合同签于：年月日　　土地整理项目后期管护措施　　为规范土地整治项目工程交付使用后期管护工作，确保土地整治项目工程的正常运转和长效使用，依据《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》等有关法律法规和规定，结合项目区实际，制定以下管护措施。　　一、后期管护的基本原则：　　确保项目区基础设施的长效使用，维护项目区群众的利益；　　引入市场机制，充分调动工程管护者的积极性；　　坚持责、权、利相统一，明确工程管护各方的利益与责任；　　坚持因地制宜的原则，积极探索后期管护新机制，充分尊重农民意愿，结合各地实际，扎实有效地做好工程后期管护工作。　　二、后期管护的内容：　　对农田水利工程建筑物进行管护，确保排灌站、井房、沟渠、桥、涵、闸、配电设施的完好，能够正常使用。　　对田间道路、农田林网等进行管护，确保道路系统的完整，保障通行的畅通和农田林网、水土保持等系统的完好，满足项目区的生产生活需要。　　三、后期管护的方式　　谁主管、谁负责的方式。受益范围··村，由村民委员会负责管护；由··乡级人民政府负责管护的监督检查和措施的落实。　　鼓励利用市场方式。在受益农民村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的前提下，可依法通过承包、租赁、拍卖、业主负责制等多种市场方式落实工程管护主体。　　成立农民自行管护的组织。项目所在地的群众可以成立协会等组织，对农田水利、田间道路等基础设施进行维护。　　四、后期管护资金的来源渠道　　土地承包经营者自筹资金解决其受益工程的管护；　　项目所在地政府从有关经费中安排一定的资金，作为后期管护经费；　　向当地受益群众农户筹集一定的管理资金，用于后期管护的开支；　　通过土地整治项目区内工程承包、租赁、拍卖等形式取得的收入，优先用于后期管护。　　五、后期管护主体的权力与责任　　权力　　1．有权制止各种破坏工程的行为；　　2．按照保修合同，要求项目施工单位对工程进行维护和保养；　　3．享有工程后期管护合同里签订的其他权力。　　责任　　1．保持各种工程设施能够正常运行和使用；　　2．定期向项目承担单位、土地