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土地出让未签出让合同 　　土地出让合同　　出让方：　　承让方：　　根据国家法律有关规定，双方本着平等自愿、互惠互利原则，经甲乙双方充分协商，甲方将工业园土地一宗出让给乙方用以建设加油站，现签订土地出让合同如下：　　一、土地面积：南北长米，东西长米，计平方米，其中出让面积平方米，租赁面积平方米。　　该宗土地位于镇政府驻地东南，东至养殖区，西至莒中路，南至园区道路，北至玉平预制厂。　　二、出让期年，自年月日起至年月日止。　　三、该土地由乙方自己出资办理国有土地手续，甲方无偿帮助乙方协调与莲花岭村、土管局及相关部门关系，本着又快又省钱的原则办理。办理国有土地的征地费中应该返　　还给村的部分直接返给村，作为土地一次性补偿；乙方未办理国有土地手续而使用的其他土地按租赁形势交纳租赁费，每亩每年元。　　签订合同之日交足五年租赁费，　　其　　后以此类推。　　本土地以前的债权债务关系由党委政府和村　　协商解决，　　与乙方无关，　　不得影响乙方的正常建设与经营。　　四、　　乙方须在签订合同后　　60　　个工作日内开工建设，　　在一年　　内将加油站建设好并投入经营。　　五、　　甲方支持乙方在本地合法经营、依法纳税，并维护乙　　方正常的建设、生产、生活秩序。　　六、　　违约责任。在出让期内，甲乙双方必须认真履行合同，不得违约，　　如有任何一方违约，　　违约方须赔偿对方因违约　　造成的一切损失，并支付对方违约金　　万元。　　七、　　合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。　　八、　　本合同一式三份，自签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，镇司法所一份存档。　　甲方：　　法人代表　　：　　乙方：　　法人代表：　　年　　月　　日　　国有土地使用权出让合同　　ＧＦ－９４－１００１　　全文　　本合同双方当事人：　　出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省＿＿＿＿市土地管理局；　　受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。　　第一条甲方根据本合同出让土地使用权，所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力　　和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权出让范围。　　第二条甲方以现状出让给乙方的宗地位于＿＿＿＿＿＿，宗地编号＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。其位置与四至范围及现状的具体情况如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。　　第四条本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿＿＿年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。　　第五条本合同项下的宗地，按照批准的总体规划是建设＿＿＿＿项目。　　在出让期限内如需改变本合同规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，并依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。　　第六条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。　　第七条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、转让时的土地增值税以及国家有关土地的费。　　第八条该宗地的土地使用权出让金为每平方米＿＿＿＿元人民币，总额为＿＿＿＿元人民币。　　第九条本合同经双方签字后＿＿＿＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的＿＿＿＿％共计＿＿＿＿元人民币，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。　　乙方应在签订本合同后６０日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期＿＿＿＿日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。　　第十条乙方在向甲方支付完全部土地使用权出让金后＿＿＿＿日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。　　第十一条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权，该宗地上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。土地使用者应依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证。　　乙方如需继续使用该宗地，须在期满＿＿＿＿日前向甲方提交续期申请书，并在获准续期后确定新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件，重新签订续期出让合同，办理土地　　使用权登记手续。　　第十二条本合同存续期间，甲方不得因调整城市规划收回土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让宗地的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应