晋云瑞龙腾冲项目战略推导.pptVIP

项目战略推导 身、心、灵综合调理 身、心、灵综合调理 一间禅文化主题酒店——主要是提供中短期居住功能，让客户在身体放松之余，躺卧净思，彻底放松身心 一条生命走廊——通过对沟壑的巧妙布置，步移景异，在时间与空间上双重诠释生命的意义 生命走廊之“竹林问道”——打造一条竹林景观路，让客户在悠悠竹林迷雾中放松身心，品味人生 生命走廊之“禅意树阵”——在寻根溯源之路上，设置三重景观树阵，让客户在不同生命体验感中领悟人生 生命走廊之“溯溪之旅”——让客户沿着涓涓细流，溯溪而上，在追根溯源中体会生命的真谛 一间星空会所——建立人与自然通畅的沟通体系，从而将山顶会所升华为一处净化生灵，修复心灵之所 星空会所之“心灵SPA”——主要是以人体物理机能调节为主，通过身体调养完成生命体验的第一道工序 星空会所之“心灵瑜伽”——让客户在修炼的过程中，慢慢的抛却世俗杂念，彻底释放心灵 星空会所之“生命禅院”——让客户在充满禅学意境的氛围内，实现天人合一，最终达到心灵的升华 一株菩提树——“菩提明心”，让每个客户都能感受到生活的宁静 一个自然对话的平台——通过项目设计使项目与自然充分结合，模糊室内、室外的界限，让客户在自然中体会现代生活之感，与心灵直接对话 【明心见性的生活主张 澄怀虚静的度假体验】 向往…… * * * 项目战略 区域的支撑 竞争的机会 客户的需求 区域机会： 国内全民休闲时代的到来给腾冲的发展建立了坚实基础和大的背景。 腾冲将承接云南由观光游向度假游升级的大趋势，成为云南第三代旅游度假目的地； 旅游趋势： 体验性和以身心健康为的养生主题是度假的趋势。 竞争机会 当前市场较为封闭，市场开发主体实力水平较弱，产品品质差，市场无真正的明星项目 通过度假氛围的极致打造，真正营造身体和心灵回归的度假氛围、通过精品化度假体系来树立自身项目高度，从而区隔于市场其他项目，建立自身核心竞争力 客户需求 文化的深入挖掘和文化氛围的营造满足度假客户对文化性的诉求。 生活模式上 打造最适宜度假客户身体释放和心灵回归的度假氛围以及度假设施，来满足他们身体和心灵的需求。 整体战略 案例借鉴 差异化度假主题，首创腾冲真正度假生活体系； 创新的度假产品，树立腾冲度假生活标杆； 全方位的情景展示，展现真正度假生活高端体验。 借势腾冲旅游发展大趋势，充分挖掘腾冲客户度假的真实诉求，以文化作为切入点，首创腾冲“生命体验”养生度假体系，与竞争项目形成差异化，从而将项目打造成旅游地产的标杆，引领腾冲从观光到度假的功能升级！ 项目发展战略 释放压力 身体修复 文化体验 心灵感悟 心 灵 身 文化体验之下 项目核心发力点 意境营造 景观打造 文化传承 功能设置 在文化体验下，通过景观和功能设置等实现意境营造和文化的传承，为客户精心打造了以心灵放松为主题的“生命体验之旅”度假体系 分别从身心灵三个不同层次设置对应的功能配套，以满足客户休闲度假需求 酒店 居住 壹 沟壑 溯溪之旅 禅意树阵 竹林问道 沟 壑 禅意树阵 剖面示意 位置示意 溯溪之旅 竹林问道 沟 壑 沟壑 竹林问道 贰 沟 壑 生命之礼——问道 选取菩提树为景观植物，在充满禅意的菩提树阵内，体会“菩提本无树，明镜亦非台”的玄妙 ，真正顿悟生命的意义。 生命之初——希望 选取大树杜鹃、三角梅等开花树种种植，预示生命之初的美好及绚烂 生命之负——无觉 以银杏为主，强调黄色落叶的视觉效果，感受生命之重； 沟壑 禅意树阵 贰 方式二：溯溪之路 沿小溪，因势就形设置一条溯溪小路，注重体验感 沿溪而上，寻根溯源，让浮躁之心在这过程中，逐渐平和，回归简单目的 沟壑 溯溪之旅 沟 壑 贰 制高点开阔景观 心灵spa 无边界泳池 一处心灵会所 引入玉文化，模仿玉文化中如意豆的造型，对会所规划为3个功能板块 沟 壑 禅室 SPA 心灵瑜伽 叁 SPA：通过五大感官的刺激，将精、气、神三者合一，实现身、心、灵的放松。 依托物理手段调节生理机能，放松、加速新陈代谢，完成身体功能的升级 叁 禅室 SPA 心灵瑜伽 心灵瑜伽：透过各种延年益寿的养生瑜珈法及放松、调息术，提升自我的节制力与专注力，激活身心的自我疗愈机制，即能轻松获得源源不断的丰沛生命能与创造力，成就身心灵的和谐如意。 叁 禅室 SPA 心灵瑜伽 一间禅室 在设计形态上，采用如意豆的规划形态 叁 禅室 SPA 心灵瑜伽 时时勤拂拭，勿使惹尘埃 让浮华的心灵 归于平静 身是菩提树，心如明镜台 肆 沟 壑 一个与自然对话平台 伍 身 心 灵 温泉：提供温泉，成为放松身体的第一道工序 养生spa：放松后融入禅意、启动心灵修复功能 4大功能 1条生命走廊 1处心灵会所 1间禅室 1个对话平台 充分利用沟壑地形，设置流淌的浅水，增添灵动，注入生命