原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
杭州市商品房网上合同备案系统
网上查询合同备案流程 输入唐山房产信息网网址：/retype/zoom/3ddc932d58fb770bf78a559e?pn=1x=0y=0raww=764rawh=172o=png_6_0_0_135_225_622_140__type=picaimh=md5sum=491e9dcf2dc8013aesign=2bee8ed25fzoom=png=0-93960jpg=0-0target=_blank点此查看 在首页显示处点击【信息查询】中的【合同备案查询】或点击栏目列表下的【合同备案查询】 进入合同备案查询对话框，在对话框中输入合同号、证件号及查询类别，然后点击查询按钮 进入查询结果页面即可显示合同的详细信息及备案结果 其中在状态项下分为三项：签约、缴费、归档 签约：即客户已与开发商完成《商品房买卖合同》签约 缴费：即开发商已将《商品房买卖合同》送到房管局进行根据房屋面积进行缴费且加盖备案公章 归档：即房管局已将客户资料及所签商品房买卖合同进行整理归档 购房人如何通过商品房预售及合同备案管理系统进行购房？ 1、购房人通过商品房预售及合同备案管理系统，浏览商品房房源信息，并确定购买意向； 2、前往网上所公示的售楼地点进行认购、商洽《商品房买卖合同》内容；也可先拨打售楼电话进行咨询； 3、对《商品房买卖合同》内容进行确认后，由房地产开发企业销售人员凭销售帐号登录商品房预售及合同备案管理系统与购房人签订该房屋的《商品房买卖合同》，由购房人设置密码后，打印合同文本，经双方签字生效； 双方签订《商品房买卖合同》，必须10日内向项目辖区所在地的房地产交易所申请备案，逾期未备案的《商品房买卖合同》自动撤销，其合同作废无效，由此产生的后果由房地产开发企业承担。网上标识将自动转为“可售”状态，并记录该商品房一次换手。 4、签订合同后，购房人可以随时进入吉安市房地产管理局网，点击商品房预售及备案，在合同查询栏目，凭签订《商品房买卖合同》时设置的密码进入，可以看到与房产公司签订的《商品房买卖合同》内容。 在这里特别要提醒购房人的是：一是要坚持自己设置密码；二是要牢记设置的密码，以保护自己的合法权益；三是密码可以自行修改，特别是由房地产开发企业销售人员代为设置的密码，要及时予以修改；四是如果忘记了自己设置的密码，购房人可以持身 份证明和合同文本到吉安市房地产信息中心申请重新设置。 附购房流程： 通过吉安市房地产管理局网点击商品房预售及备案，浏览商品房房源信息，并确定购买意向；↓ 前往网上所公示的售楼地点进行认购、商洽《商品房买卖合同》内容；←拨打售楼电话进行咨询； ↓ 对《商品房买卖合同》内容进行确认，并由房地产开发企业销售人员凭销售帐号登录商品房预售及合同备案管理系统与购房人签订该房屋的《商品房买卖合同》 ↓ 签订合同后，购房人可凭购房时设置的密码进入商品房预售及合同备案管理系统查看合同内容 商品房预售合同网上备案流程图
文档评论（0）