建筑包工不包料合同.docxVIP

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建筑包工不包料合同 施工合同 甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》,并结合有关规定和本工程的具体情况,经甲、乙双方充分协商,在双方自愿及完全清楚、理解本合同条款的基础上,签订本合同。 一、工程概况: 1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:住宅楼土建及施工二、工程承包方式、范围: 1、承包方式:按合同包人工、包机械、包工程、包安全、包质量、包文明施工、包验收。 2、承包范围:是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止;主体从基础放线,基础开挖回填,垫层为开始至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣,内外墙脚手架搭设、浇水养护、筛砂、半块砖利用,并每日做好落地灰的清理)。内墙抹灰、地面找平、东西墙抹灰、南北外墙贴面、地面散水台阶等图纸要求。木工:模板、模板制作安装、钉子、铁丝。钢筋工:扎丝、焊条、钢筋的制作、安装。架子工:外墙脚手架搭拆、安全网挂设、龙门吊搭拆,还必须配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察的记录,室内外垃圾清理。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备、安装、修理与安全帽等等。 三、工程包价: 按实际面积结算,每平方米单价为元,屋面工程不计算面积。工价一次性商定,乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款。 四、付款方式: 基础完工付款万元,每层盖板结束后甲方付给乙方工程款万元,每内粉刷一层付款 五、工程工期: 从签定合同之日起个工作日竣工,每层砌体现浇封顶9天。在施工中,乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱,工程质量和进度搞不上去,甲方有权终止合同,乙方作自动放弃,甲方只付乙方所做工程量工资款的70%。 六、质量要求: 乙方必须按照现行施工规范操作,墙体平整、灰缝饱满、砼浇捣密实、无蜂窝,内外粉刷不能有裂缝,空鼓、外墙砖平整、勘条一条线。每个部位工程必须达到专项施工验收规范标准。在施工中,乙方不按施工规定和图纸尺寸施工,所造成质量返工和损失,由乙方赔偿双倍的材料款。出现一次罚款贰佰元。 七、施工安全责任: 乙方必须按照现行劳动安全操作规程施工,教育职工安全生产,并实行“三级”安全教育遵守工程的规章制度,对脚手架、机具经常进行检查、维修,方可施工。如施工中,乙方不按国家劳动安全规程操作,所引起的人体伤亡,与甲方无关,均由乙方自行承担全部经济和法律责任。 八、其它: 本合同一式两份,双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守,任何一方违反合同所造成的后果,由违约方负责。如有未尽事宜,甲方双方协商解决,双方签字生效,本合同具有同等法律效力,工程结束后,合同失效。 甲方:乙方: 年月日 包工不包料施工合同 发包方: 承包方: 为了明确双方在施工中权利义务和经济责任双方共同协商同意签订本合同。 1、本施工建筑工程位置为浪琴湾安置小区安置房240平方米左右,乙方以单包形式承包,工程总造价元,本工程包括:厨房、墙面砖到顶,排水沟,案板,地板砖,水电,厨房挖门,吧台,大厅地板砖,包下水管,厕所4个,挑门,间墙,外墙贴砖,包柱子,墙漆88。 2、甲方责任:开工前甲方做好三通准备工作。开工后必须保证建材及时运到工地,水电费由甲方负责。 3、乙方责任:乙方施工,必须按图施工,不得私自更改。必要更改时,双方协议解决。在施工中所需的一切工具模板,架子等各种设备都由乙方全部解决,乙方要规范施工,标准施工,不得偷工减料。 4、付款方式:根据工程进度,验收合格,分段付款。整体完工验收合格后,保修期壹年,余款在1个月后全部付清。开工前甲方预付5000元装修启动资金给乙方。 5、在施工中乙方必须保证施工工人工资,如不保障施工工人工资,甲方有权拒付或直接付给工人工资。 6、乙方在施工中甲方有权选择施工工人,在甲方监督下进行施 工,施工期间有事互相商量,不能无故生事端,如发生争端应通过合法渠道解决。 7、施工工人的管理由乙方自行负责管理,在施工中的一切安全由乙方自行负责。因违规操作或其他原因导致的一切人身伤害所带来的后果与甲方无关。因打架斗殴或私自处出发生事故以及从事违法行为所造成的后果与甲方无关。乙方施工人员因吸烟,屋内明火煮食导致发生火灾事故所造成的损失由乙方负责赔偿。 8、乙方施工中应遵循节约原则,不得浪费原材料,如乙方有浪费材料现象,甲方可给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。乙方在施工中违规操作造成的不合格工程,甲方有权要求赔偿、返工。 9工程开工时间:双方一致同意定于年月工。年月日前全部竣工。逾期由乙方负责赔偿甲方5000元经济损失。 10、此合同必须符合法律规范,违法的不能生效。此合同一旦签订双方必须遵守,违者要承担法律责任,如有异议可按《合同法》或其它法律条款的法律程序解决。 甲方签字:乙方签字

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