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建设部施工合同 　　JDZS-11-0501　　建筑装饰工程施工合同　　建设部　　国家工商行政管理局　　建筑装饰工程施工合同　　发包方：　　承包方：　　按照《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　第1条工程概况　　工程名称：一号公馆装饰工程。　　工程地点：　　承包范围：室内外装饰及室内改装工程。　　承包方式：包工及部分主材、辅材。　　工期：本工程自20年月日开工，于年月日竣工。　　工程质量：按照国家行业相关标准验收。　　合同价款：室内装饰造价室外装饰造价总计总造价：　　第2条甲方工作　　开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明叁份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中的滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。　　2．2指派工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。　　第3条乙方工作　　3．1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，并于交底后二个工作日后拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　3．2指派家及地方有关法律、法规及同行业标准的规定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。　　3．3严格执行国家及地方有关施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收编制工程结算。　　3．4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫及周边环境协调和垃圾处理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位的关系。　　3．5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　3．6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进和保护。　　第4条关于工期的约定　　4．1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。　　4．2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。　　4．3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。　　4．4因设计变更或非乙方原因造成停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。　　第5条关于工程质量及验收的约定　　5．1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》为质量评定验收标准。　　5．2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。根据工程验收达到的标准，并经甲方、监理公司、质检部门等几方确认后，按质量标准取费。　　5．3甲方、乙方、监理公司各方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。经甲方与监理公司应予以验收后方可确认。若甲方与监理公司要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期不予顺延。　　由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　由于乙方原因造成质量事故，特别是不得在施工中使用伪劣、假冒或国家明文规定的不得使用的材料或施工机械，一经发现所造成的损失和返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验　　收通知五日内组织初步验收，如甲方及监理公司确认可以进行正式验收后，通知乙方并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。　　第6条关于工程价款及结算的约定　　双方商定本合同价款采用第种：　　固定价格　　固定价格加括内容：不可预见费用、预算漏项、材料价格及人工价格动态调整。　　可调价格：按照甲乙双方XX年江西装饰定额确定的项目单价及综合取费标准，并按实际竣工工程量决算。　　本合同生效后，甲方在开工前天支付乙方进场费元做施工前材料准备，施工过程中根据工程进度双方协商划款事宜，到工程竣工验收合格后5天内甲方支付乙方工程款到100%。　　工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料五天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在五天内，结清尾款。　　第7条有关安全生产和防火的约定　　建设工程施工合同　　中华人民共和国建设部　　国家工商行政管理总局制定　　第一部分协议书　　发包人：　　承包人：　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平