某县规划展示馆建筑设计说明.doc

精品文档 知识共享 某县区域规划展示馆建筑设计说明 第一章 项目概况 一、规划背景： 2003年国务院将某市的发展目标定位为：我国中部地区重要的区域性现代化中心城市。规划面积由1990年的960平方公里扩大到现有规划的2883平方公里。将某县、XX县部分区域纳入规划范围。 某县位于湖南省省会城市---某市东北角，是某县和国家级开发区---某市经济技术开发区所在地。项目地址位于某县星沙东北角松雅湖南侧。松雅湖为捞刀河旧河床低洼湿地，旧称杨梅湖，1973年围湖造田而成团结垸。2003年经湖南省发改委批复，某市启动退田还湖工程。 2008年编制的某大东城概念规划来源于某市的“西文东市”，“东移南拓”战略，聚集了成熟的产业区和市场群，构筑了发达的交通枢纽和路网，而有望成长为长株潭发展的增长极。为了对接大东城，构建吸引核，某县已正打造300公顷松雅湖及周边200公顷的滨湖生态公园。 二、项目背景 为进一步提升城市精神文明水平，展现某县城市建设成就，某县根据城市社会经济发展的需要，拟筹建规划展示馆。这是让公众参与，增强市民认同感的迫切需要；也是城市建设和发展进入新时期，努力提高规划水平的必然要求。 1、 项目位置 规划展示馆地址位于某县星沙东北角松雅湖南侧。依据松雅湖最新的修建性详细规划成果进行设计。松雅湖生态公园范围北至捞刀河，南至滨湖路，东至东六线（北段）及支路和东八线（南段），西至松雅河。规划总用地面积约489.63公顷（和7344.30亩），其中城市道路用地面积约33.07公顷，松雅湖生态公园用地面积约381.97公顷（含水面面积250.10公顷，合3751.00亩），附属用地面积74.58公顷。 规划展示馆的基地位置位于松雅湖生态公园南侧的半岛上，基地主要由南侧的滨湖路进入，结合环湖道路进行交通组织。基地位于半岛上，东，北，西三面被松雅湖环抱，南侧有一座山丘，所给的基地面积约为14488.0平方米。 2、 建设规模 规划展示馆建筑面积约8000.0平方米，建筑层数三层。建筑高度控制在24.0米以下，为低层公共建筑。 三、项目功能定位： 该项目是对某县历史和发展形态进行的浓缩展示，对未来发展的近景、远景进行的展示交流，是历史、现在、未来的结合。通过集中展示，使其成为： 1、 展示某县城乡发展与建设成就的窗口； 2、 接待各级领导、中外友人，展现城市品质的客厅； 3、 进行学术交流和普及规划知识的基地； 4、 吸引公众参与规划的平台。 第二章 环境分析 一、地理区位 ? 某县地理座标为北纬27°55′- 28°40′, 东经112°56′- 113°30′；地势东北向西南倾斜，海拔150米以上的有明月大山、兴云山、飘峰山、影珠山、龙华山、天华山等42座，北部明月大山海拔659米，为至高点；主要河流为湘江及其支流捞刀河、浏阳河。 二、自然环境与社会环境 ??? 某县自古为三湘首善，现为我国中部地区第一强县。某县位于湖南省东部，湘江以东的浏阳河和捞刀河中游，东接浏阳市，西连某市市区，南抵 株洲市市区与 湘潭市市区交界，北达岳阳市。 　　总面积1997平方千米。总人口98万人（2010年）。2008年，某县被列为“全国十八个改革开放典型地区”、“中部第一县”，连续两年被评为中国最具幸福感中小城市，其境内的国家级某经济技术开发区被评为“中国最具投资潜力开发区”。 　　2011年中国中小城市科学发展百强名单在四川省双流县公布，某县名列第17位，蝉联中部地区第一，2011年全国县域经济基本竞争力排行榜中某县名列第18位，连续4年稳居中部第一。 　　2011年12月26日晚，在江苏省南京市举行的“中国最具幸福感城市五周年庆典暨2011中国最具幸福感城市”颁奖典礼上，某县连续第3年入选“中国最具幸福感城市”，并获得县级市2011中国最具幸福感城市金奖。 三、项目规划区现状与特点 规划展示馆的基地位置位于松雅湖生态公园南侧的半岛上，基地为湿地，主要建设地块地势平坦，南侧山丘为缓坡逐渐上升，山丘大概20米高，基地的主要建设区域标高为35.0米至36.0米，北侧松雅湖水面标高为32.05米，环湖有护堤环绕，设计尽量不破坏护堤。基地主要景观为环松雅湖的生态景观，水景的视线设计需要体现。基地主要由南侧的滨湖路进入，结合环湖道路进行交通组织。 第三章 设计前提 一、设计依据 ??? 1、 建设单位对建设项目的相关策划要求； 2、 国家有关的城市规划技术规范和规定及建筑技术规范和规定； 3、 建设单位提供的“某县松雅湖生态公园及附属用地修建性详细规划”的电子文档文件； 4、 建设单位提供的“某县区域规划展示馆地形图”； 5、 某县区域规划展示馆设计招标文件（招标编号：HNZPXS-2012-16）。 二、设计指导思想