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山东省房屋建筑施工合同 　　家庭住宅建筑施工合同　　发包人：___________________________　　承包人：_____________________　　依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程事项协商一致，订立本合同：　　一、工程概况：　　工程地点：　　二、工程承包方式、范围及材料供应　　部材料由发包方提供。　　三、合同工期　　自年月日至年月日。　　四、合同价款　　按照建筑面积元/平方核算。　　五、适用法律、标准及规范　　《合同法》、现行《施工规范》、《验收规范》和有关执行标准及规范。　　六、结算方式：　　七、安全施工、文明施工。　　1、承包人必须有现场安全施工管理机构，配备专职安全员。在施工工程中，必须遵守操作规程，搞好安全施工，保证人员的人身安全，独立承担大小安全事故和其他责任事故的责任。在原材料合格情况下，承包人独立承担一切工伤事故。　　2、承包人必须精心组织，加强现场管理，做到文明施工，每天做到工完场清，在发包人领导下，做好与其他施工单位的协调、配合工作。　　八、合同价款的支付　　双方约定的工程款支付时间：1、工程开工按工程形象进度的%付款，2、工程竣工验收评为合格，办理完工程结算后再付工程总造价的%，3、剩余的尾数作为质量保修金，待工程保质期无质量问题后付清。　　九、工程变更　　组织施工中，如必须变更设计，以甲乙双方签证的变更通知作为结算依据。　　十、质量保修期　　质量保修期从工程实际竣工验收之日算起。　　工程竣工后，经双方协商确定验收时间，组织竣工验收。验收合格后，由乙方负责一年内的维修、保养，费用由承包人负责。一年后无明显质量问题，验收合格后，办理结清尾款手续。　　十一、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。十二、本合同一式两份，双方各执一份。十三、本合同自双方签字盖章后生效。　　发包人：　　承包人：年月日　　房屋建筑施工合同　　业主：　　承建方：　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。　　一、工程概况　　工程名称：房屋建筑工程　　工程地点：　　工程结构：　　建筑面积：　　二、工程承包形式包工不包料。　　三、工程承包范围　　承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：　　1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方。　　2、未提及部分甲乙双方协商解决。　　四、工程期限　　1、本合同乙方进场时间为年月日，整个工程在年月日之前完成,合同工期共个月。　　2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。　　3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。　　4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。　　5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。　　五、工程质量　　1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。　　2、乙方按图纸施工，如出现质量不合格，由乙方按照市场价格赔偿甲方。　　3、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。　　4、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。　　六、工程价款　　1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价元/㎡，结算以实际施工面积为准。　　2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品。　　3、合同价包括了合同规定的劳务、施工机械工具、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。　　4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管乙方是否采纳，乙方不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何