4措施项目和其他项目工程量清单投标报价.pptVIP

5.5 措施项目清单综合单价的确定 1 措施项目的内容(规范列出) (1)通用项目11项 (2)专用项目3项 2.措施项目实际列项 根据实际情况,可增减.其计量单位“一项” 措施项目清单的编制 措施项目清单不仅包括为完成实体工程而必须采用的一系列施工技术措施，如施工排水、模板、脚手架、垂直运输等内容。还包括施工组织措施项目，如保证安全施工措施、文明施工、环境保护措施等。这些措施项目必须编入施工组织设计或施工方案中。 编制措施项目清单应力求全面，可参照表中列项。若出现表中未列项目，可作补充，并在序号栏中以“补”示之。 措施项目清单费用的确定 措施清单项目计价时，首先应详细分析其所含工程内容，然后确定其综合单价。计价规范的综合单位组成仅供参考。 如二次搬运、大型机械进出场及安拆、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、脚手架、施工排水降水、垂直运输机械等六个分项,其确定方法类似分部分项清单工程综合单价的编制方法。 措施项目的综合单价的确定 (1)定额法 与分部分项综合单价计算方法一样。 (2)实物法 按投标人水平，预测每一项费用的合计数，考虑浮动因素和社会环境。 (3)公式参数法 按一定的基数乘系数的方法或自定义公式。 (4)分包法 在分包价格的基础上增加投标人的管理费和利润 5.6 其他项目清单费用 (1)招标人部分：预留金、材料购置费、其他； （2）投标人部分：总包服务费、零星工作费、其他 注意： 预留金、材料购置费、零星工作费均为估算、预算量 ⑴预留金 招标人为可能发生的工程量变更和费用增加而预留的金额。预留金与投标人无关，投标人不得将此进行优惠让利。 成熟的工程设计一般预留金为工程造价的3%～5%。初步设计阶段，最少预留总造价的10%～15% ⑵ 材料购置费 预留金和材料购置费是招标人填写。 清单计价时注意：分部分项工程量清单项目的综合单价的构成中，不包括招标人自行采购材料的价款，但包括该材料费应计取的管理费和利润。 (3)招标人部分其他费用 指招标人部分可增加的新列项。例如：指定分包工程费。由于某分项工程或单位工程专业性较强，必须由专业施工队伍施工，即可增加这项费用，费用金额应通过向专业队伍询价取得。 (4)总承包服务费 为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。 清单计价时，投标人按招标人分包工程分部分项工程费的3%计取。 5.6 其他项目清单费用 (5)零星工作项目费 零星工作项目费应根据“零星工作项目计价表”确定。零星工作项目的综合单价应参照规范规定的综合单价组成填写。 零星工作中的工料机数量，要根据工程的复杂程度、工程设计质量的优劣，以及工程项目设计的成熟程度等因素由招标人提出其数量。 清单计价时注意：零星工作项目费由投标人按分部分项工程费的2%计取。 (6)投标人部分其他费用 指招标文件对承包商的工作范围还有其他要求，也应对其要求列项。 例如：设备的场外运输、设备的接、保、检，为业主代培技术工人等。 工程项目总价的编制 规费、税金为不可竞争性费用，应列入工程造价。 工程造价成果文件的签章 工程量清单、标底、投标报价及竣工结算按《规范》规定的表格编制齐全后，应加盖编制单位公章和编制人员（注册造价工程师、造价员）的执业专用章。 工程造价咨询单位或招标代理机构出具的工程造价成果文件，应注明其资质证书的等级和编号，并应当有注册造价工程师签字，否则无效。 * * * * 措施项目清单的编制 措施项目清单的编制 措施项目清单的编制 5.6 其他项目清单费用 5.6 其他项目清单费用 5.6 其他项目清单费用 工程项目总价的编制 5.7 工程量清单投标报价实例 5.7 工程量清单投标报价实例 5.7 工程量清单投标报价实例 5.7 工程量清单投标报价实例 *