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某地产企业行政管理部物业管理职务说明书 岗位名称 物业管理 岗位编号 XG402 所在部门 行政管理部 岗位定员 直接上级 行政管理部经理 职系 行政事务职系 直接下级 无 所辖人员 无 岗位分析日期 本职： 负责租物管理、客户服务及费用收缴工作；保持楼宇的卫生清洁；负责设备、设施的检修维护；对非生产用固定资产登记维护、盘点；负责安全防范工作 职责与工作任务： 职 责 一 职责表述：负责租物管理、客户服务及费用收缴工作 工作时间百分比：25% 工作 任务 提供房屋租赁服务，做好分户管理记录 代收代缴服务，根据协议代为收取水电费、燃气费、房租、电话费等费用，应按有关规定收费，并提供收据。 监督业主和住户遵照有关规定进行装修 负责公司水、电、气的结算，并登记台账 职 责 二 职责表述：保持楼宇的卫生清洁 工作时间百分比：25% 工作 任务 及时清理公共场所的废气杂物 楼梯每天清扫1次，垃圾没天清运1次 及时清理乱堆放物品、乱张贴的宣传画 职 责 三 职责表述：负责对公司电力设备、线路、锅炉、暖气、下水管道和空调等设施进行检修维护 工作时间百分比：20% 工作 任务 对电力设备、设施与线路的日常保养和检查工作，并做好记录 负责锅炉的日常保养和维护工作，并做好记录 负责水暖管道空调的维护和保养，并做好记录 职 责 四 职责表述： 负责非生产用固定资产的管理工作 工作时间百分比：20% 定