自建房征求设计说明.docVIP

PAGE — PAGE 6 — 自建房征求设计说明 一、设计背景说明 总体布局图 1、地块相对规整，基本正南北向； 2、共布局5户人家，每户占地规划：宽8米、深12米； 3、采光主要以南北采光为主，辅助采光（楼梯、卫生间）可适当考虑东西向采光。 二、地块环境状况 1、北面（地块上方）石彻挡土墙现已完工，高约3米，上方红砖围墙及违建物背后为公共道路（不影响本地块房屋采光）； 2、上排房屋（1号、2号、3号）一楼计划距挡土墙1米起房，到二楼高度时，房屋距离红砖围墙及违建物约2米，设计时可酌情增大此面采光； 3、东面为邻居二层红砖房，中间大砖隔墙为共用，3号房屋墙面距离邻居墙面距离约为1.5~2米； 4、西面为领居大砖围墙，墙高约3.5米左右。1号、4号房屋计划距离围墙50厘米建盖； 5、南面为本地块石彻挡墙，增高约2米，挡墙下方为一单位内院，不影响采光。 三、设计总体要求 1、5户人家一个户型，即各位设计师只需设计一套图纸； 2、现代、简约，有设计感 设计风格参考 空间格局参考 3、外墙装饰材料选择上尽可能使用经济型材料（漆、涂料之类），小户人家，家里没矿、彩票也没中奖（手动尴尬笑.gif）。 四、设计具体要求 1、户型设计两层半，底层高3.6米，二、三层高3.2米，亦可根据设计灵活确定，不作具体限制，不太离谱都可以； 2、一楼退1米左右，确保两排房屋之间公共通道宽度（仅人通行及绿化），可根据设计灵活确定退的距离及形式，无需退成一个平齐面； 3、屋顶原则上作平顶设计，也可根据设计需要作适当斜顶设计； 4、下排房屋二楼露台（或阳台）、三楼露台设计在东面； 5、上排和下排的入户大门不能正对（只要不在正中，旋转180度就不会正对）。1~4号房屋的开门方向为南北向开门，5号房屋需要改朝东开门（设计时一定考虑到这点，在不增加成本、不影响结构的情况下），如下图示意： 或者参考下图这种方式（具体尺寸和开门位置由各位设计师灵活确定，如果使用这种方式，底层就不用再总体退1米） 6、一楼：设客厅、餐厅、厨房、老人房（带卫）、公卫。若空间不足，可只留公卫，但要与老人房在一起； 7、二楼：主卧（带卫，尽可能带衣帽间）、书房（亦可作房间）、儿童房（带卫）、起居室、阳台（或露台）； 8、三楼：次卧（带卫）、洗衣房、露台。 9、杂物间（储物间）：麻烦各位根据设计灵活掌握，一楼或三楼都可以。 10、楼梯、卫生间采光可以使用东西墙面采光。 五、相关说明 1、先出平面图、房屋外观设计图，待中标后再出全套图纸，避免浪费大家的劳动力。 2、虽然我提供了参考，但参考只作参考，不必被局限，请根据你的思路大胆设计，只要是好的设计一定会采用。 3、有什么不清楚的，或是需要进一步了解的，可直接电话联系本人，联系电马 4、设计前希望尽可能先沟通，再设计，避免以后出现大改动。 5、整体的方案确定之后，可以提供微调整，如果不同意微调的，请不要提交方案。