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抵押权转让合同 　　债权转让协议书　　甲方：身份证号：　　住址：联系电话：　　乙方：身份证号：　　住址：联系电话：　　甲乙双方经友好协商，就甲方转让债务人____的债权事项，依据我国《合同法》、《担保法》的相关规定，达成以下协议，以资共同遵守。　　第一条：甲方将所享有债务人____借款____万元的债权全部转让给乙方，债权转让金额为(____)万元，同时该债权项下的抵押权及转押权、使用权、所有权一并转让给乙方。自本协议签订后，由债务人直接向乙方偿还，该债权项下的抵押权转押权、使用权、所有权全部由乙方享有。　　第二条：抵物基本信息为：____牌汽车一辆、号牌为：____车架号：l、车主姓名：身份证号：____。　　第三条：甲方对于抵物应当向乙方如实告知财产的隐蔽瑕疵，如抵押车辆的事故史、维修史、保养史等均应向乙方一一告知。　　第四条：甲方需保证原债权以及抵押质押权利的真实性和合法性，无任何权利瑕疵。并且本转让协议具有独立性，对于因抵押、质押物涉及到违法犯罪等事实，均不影响本债权转让协议的效力。　　第五条：本协议在签订后，甲方负责将抵物直接交付　　给乙方，交付之前违章和责任由甲方承担，交付之后由乙方承担。　　第六条：本协议签订后，甲方和债务人之间的原借款合同中甲方所享有的所有权益，乙方均应享有，包括但不限于本金、逾期还款违约金、利息、实现债权的费用等权益。　　第七条：本协议签订后，甲方负有向债务人通知该债务转让的义务，对于因未履行通知义务导致乙方受到损失的，责任由甲方承担。　　第八条：本协议签订后，如因甲方的过失过错，质押车辆非原车主质押的，涉及涉嫌包括但不限于盗抢，租赁，走私，套牌债权瑕疵，造成乙方抵押权债权丧失，导致质押物车辆被公安机关或相关部门查扣扣留，甲方应立即将本合同受让款()万元，一周内退还给乙方。逾期一日赔偿乙方违约金为受让款的百分之二。　　第九条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。　　第十条：本协议附件与本协议具有同等效力。　　以上各项条款双方当事人均己全部阅读并理解，自愿接受全部条款，并签字确认生效　　甲方：乙方：　　年月日年月曰　　附件1：借款合同或借据复印件　　2：甲方身份信息　　3：车辆基本信息资料　　4：收据　　收据　　因债权转让需要向：转款人民币____元整转让人授权受让人将该笔借款划至以下帐号：　　帐号：____　　户名：　　开户行：____　　该笔款项已划入指定账户，转让人予以确认　　转让人：　　身份证号：　　日期：年月日时　　备注：分　　王云龙律师：主债权与抵押权一并转让，抵　　押权变更登记等事项律师意见　　河北世纪方舟律师事务所王云龙律师　　问题提出：　　甲欠乙100万元，甲以自己所有的房屋为该债务作担保，并在某房管局办理了抵押登记手续。乙欠丙100万元。乙丙协商一致，欲将乙对甲的100万元债权及对甲房屋享有的抵押权一并转让给丙。丙如何顺利取得对甲的债权及对甲房屋的抵押权。　　律师意见：　　一、抵押权不得与主债权分离而单独转让，主债权与抵押权可以一并转让　　根据我国《担保法》第50条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。”以及《物权法》第192条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”由此可知，抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，其只能与主债权一并转让。具　　体到本案中，乙只能将其对甲的债权与抵押权一并转让给丙，如此才符合法律相关规定。　　二、房屋抵押权与主债权一并转让的，最好去办理抵押权转移登记　　新抵押权人自抵押权转移登记时取得抵押权与新抵押权人自主债权与抵押权一并转让给新抵押权人后取得抵押权的观点之争第一种观点认为，根据我国《物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”另，《物权法》第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；　　交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”另外，根据我国建设部发布的《城市房地产抵押管理办法》第37条规定：“抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。”建设部还在《关于个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记有关问题的试行通知》(建住房[XX]7