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拆迁签了4份一样的合同1份不一样 　　在房屋拆迁补偿协议书上签了字可以反悔吗？发布日期：XX-10-27文章　　房屋拆迁相对而言，其涉及的法律　　关系稍微复杂一点。大体看来，可分为两个阶段。以房屋拆迁管理部门给拆迁人颁发拆迁许可证为界，此前所进行的土地征用、拍卖、拆迁范围的确定、拆迁公告的发布、拆迁许可证的申请、审查、颁发等一系列行为，都属于行政行为，当事人对此不服，可以提起行政诉讼；而拆迁许可证颁发之后，拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿所发生的行为，如房屋评估事务所的委托、实地测量评估、补偿额的商定、补偿协议的签订、履行等，都属于平等主体之间发生的民事行为。　　由于一些地方政府过多地参与拆迁工作，在房屋拆迁补偿协议签订过程中，亦派政府工作人员或村干部出面以所谓拆迁指挥部的名义强行“做工作”，使不少被拆迁人误认为是在与政府签协议。而指挥部的工作人员也往往以此让拆迁户“一签定音”。其实，房屋拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人这两个平等的民事主体之间，就拆迁房的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议，根据民法中当事　　人意思自治、平等、诚实信用、等价有偿等原则，如果一方当事人在签字后反悔的，完全可以由双方就有关事项进行协商，协商不成的可以向人民法院提起民事诉讼。国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”建设部XX年12月《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定：“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。”如果你所签订的补偿协议中评估事务所的委托未经双方协商，而房屋评估并未按市场价格进行，则你完全有理由向人民法院提起民事诉讼，请求重新进行房屋拆迁价格评估，以维护合法的民事权益。　　拆迁协议书　　甲方:黑龙江省鸡西至讷河公路林泉建设指挥部甲方：鸡讷公路C5标段项目经理部乙方:侯平　　甲方因鸡讷公路工程建设的需要，需对乙方所有的房屋等进行拆迁，为确保公路顺利建设合理安排拆迁，就其具体事宜，经甲乙双方共同协商，签订如下协议：　　一、拆迁物名细：①土房41m2、土仓房20m2；　　②猪圈一座、牛圈一座、苞米棚一座；③机井一口25m；④果树三棵；　　⑤木栅栏若干以及院内其他所有物品。二、拆迁物所在位置　　鸡讷公路K199+950，中兴村西恻。　　三、总计拆迁补偿费金额：人民币贰万元。四、付款方式　　协议签定后甲方首先支付乙方壹万元人民币作为乙方拆迁预付款，剩余款项待乙方同意甲方进行拆迁时一次付清。四、甲乙双方责任　　1、　　乙方应在甲方的拆迁预付款支付后，在五日内达到甲方全部拆迁的条件，并交付甲方验收。　　2、3、　　由于乙方拆迁不到位引发的一切财产损失由乙方自负。乙方因拆迁造成的安全事故由乙方自负。　　4、因乙方不能按期拆迁，而影响甲方的公路施工所造成的　　经济损失应由乙方承担。　　5、甲方负责按合同要求及时给乙方提供拆迁补偿费。本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方不得擅自修改或解除合同。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地管理部门调解，调解不成的，可提请仲裁或有管辖权的人民法院裁决。　　本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，在双方共同签字盖章后生效。　　甲方：黑龙江省鸡西至讷河公路林泉工程建设指挥部负责人：　　甲方：鸡讷公路C5标段项目经理部负责人：　　乙方：乙方家庭成员：　　合同签定日期：年月日　　拆迁合同签订流程中注意事项　　董国女律师　　在签订拆迁补偿协议中，被拆迁人在签订前应注意哪些问题，以及拆迁补偿的方式有哪些？董国女律师依据法律、法规及办案经验，整理出相关资料，供被拆迁人参考与分析。　　一、说起拆迁签约之时，被拆迁者主要应该注意两个方面。　　1、拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。　　2、回迁安置房的选择。拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。　　二、拆迁补偿的方式　　拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行