桐城项目策划服务建议书.docVIP

HYPERLINK /?zl_wd 地库网—中国地产资源第一网www.cD 超级地产资料库！房产营销策划案例！策划师，置业顾问，工程师，造价师，评估师学习宝典 点 击 获 取 免 费 资 源 中管网房地产频道 HYPERLINK 《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：02568698693 手机 QQ: 961531377 376977591 616843241 中管网房地产频道 HYPERLINK 《2009版房地产企业管理大全》内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心！电话：02568698693 手机 QQ: 961531377 376977591 616843241 桐城项目策划服务建议书 创想地产机构（中国） 2009年6月 一、推广策略服务 1、整合推广策略2、年度推广策略3、阶段推广策略4、活动策略方案（各活动策划方案及执行计划）5、公共关系策略（含各类公共关系活动、新闻炒作等策划）6、各物料的工艺要求和质量把关二、包装设计服务第一部分：VI核心???1、楼盘标志???2、标志创意说明???3、标志方格制图法???4、标志变体设计???5、标志组合规范???6、标志明暗度使用规范???7、标准字???8、标准色/主色/辅助色???9、规范组合 第二部分：现场包装1、围墙2、现场路牌3、导示牌4、立柱挂旗5、欢迎标牌6、看楼通道7、引导标识8、条幅9、看楼专车10、车体广告11、候车亭12、路牌广告 第三部分：卖场包装??1、形象墙设计??2、实体展板??3、氛围挂旗??4、销售中心指示牌??5、销售中心欢迎标牌??6、销售中心室内功能牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等）??7、台面标牌（接待区、洽谈区、签约区、办公区等）??8、售楼书??9、折页??10、海报??11、直邮??12、户型手册??13、客户通讯??14、价格单页??15、付款方式清单??16、认购书??17、置业计划表??18、入伙指南??19、手袋设计??20、销售人员工作牌??21、信封、信纸??22、名片??23、档案袋??24、CD封面??25、纸杯??26、礼品（帽子、钥匙扣、茶具、雨伞等） 第四部分：样板间形象包装??1、样板间通路氛围布置??2、样板间欢迎牌??3、户型标牌??4、展示空间功能标牌??5、标牌（洁具、橱具等）??6、警示标牌、温馨提示标牌 第五部分：媒介宣传包装??1、媒体广告创意概念??2、媒体广告创意文案??3、各阶段媒介选择计划??4、各阶段媒介执行计划??5、各阶段媒体费用预算 第六部分：外卖场包装??1、活动的现场包装形象设计???（1）舞台背景板（展场背景板）???（2）氛围挂旗???（3）气球???（4）条幅??2、活动现场包装辅助品设计???（1）礼品???（2）活动人员服装???（3）太阳伞??3、外卖场包装形象设计???（1）背板???（2）展板???（3）展台???（4）氛围挂旗???（5）欢迎标牌???（6）导示牌??4、外卖场形象用品设计???（1）吉祥物??5、相关印刷品设计???（1）折页???（2）海报???（3）宣传单张???（4）邀请函 三、销售顾问服务1、各销售计划与总体战略的协调把握2、市场定位、企划方向的确认3、总体销售策略的参与制定 4、每月的市场分析及个案调研 5、各阶段销售总结建议 四、服务运行方式 （一）、工作例会制度 1、办公例会：每月定期一次月度工作会议，地点为甲方项目所在地或双方商定至地方。 2、会议纪要：由乙方在每次办公例会后形成会议纪要，并由甲方签字确认。 3、纪要执行：乙方将严格按照甲方签字确认的会议纪要内容进行执行。 4、与会人员： 甲方分管领导、代理公司项目负责人、创想桐城项目组成员 5、会议议题： * 前期销售状况分析 * 目前销售问题分析 * 近期工程进度 * 当期推广工作总结 * 下阶段营销计划 * 下阶段广告策划 * 下阶段广告创意表现 （二）、乙方提交方案时间 1、按甲方年度营销计划确定一个月内提交阶段整合市场方案纲要； 2、每个月月底，将提交下个月推广工作执行方案和计