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房管局用不用贷款合同 　　借款合同　　借款方：　　身份证号码：　　现居住地址：　　联系电话：　　贷款方：　　身份证号码：　　现居住地址：　　联系电话：　　保证人：　　身份证号码：　　现居住地址:　　联系电话：　　借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经协商同　　意，特签订本合同。双方在共同遵守国家法律和借款约定的　　前提下，保证遵守下列条款：　　一、借款用途：　　二、借款金额　　借款方向贷款方借款人民币　　三、借款利息　　自贷款之日起，按实际支用数计算利息。在合同规定的　　借款期内，月利为%，借款方如果不按期归还贷款，逾　　期部分加收利率%。　　四、借款期限　　借款时间从年月日起至年　　五、还款日期及金额　　还款日期：年月日　　还款金额：人民币　　六、权利义务　　借款方应严格按照合同规定时间主动还本付息。　　贷款方应对借款方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗　　失、损毁。在借款方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、　　证件完整交给借款方。　　如因借款方违约导致贷款方以法律途径解决纠纷，贷款方因　　此而支出的诉讼费、评估费、鉴定费、律师费等均由借款方　　承担。　　七、保证条款　　借款方用自有房屋做　　抵押，并于本合同签订后，到市房地产管理局　　办理抵押登记手续。到期不　　能归还贷款方的贷款，贷款方有权依法处理抵押品。借　　款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。　　借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不　　得挪作他用，不得用借款进行违法活动。　　借款方必须按合同规定的期限还本付息。　　借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用　　情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、　　物资库存等情况。　　需要有保证人担保时，保证人为借款方还款担保，　　借款方如无能力返还借款时由借款保证人代为返还全　　部借款金额及利息。保证人履行连带责任后，有向借款　　方追偿贷款的权利，借款方有义务对保证人进行偿还贷　　款。保证人的保证期限为两年，自主债务履行期限届满　　时起算，保证人的保证范围包括借款人因本合同引起的　　或于本合同有关的债务，不因本合同的无效、被撤消而　　受影响。　　八、合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协　　商解决，也可由第三人调解。协商或协调不成的，可由任意一方依法向本合同签订地厦门市思明区有管辖权的人民法院起诉。　　九、合同生效及终止　　本合同自贷借双方签字后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息，抵押物返还借款方，本合同自动终止。　　十、本合同一式两份，借贷双方各执一份，均具有同等法律效力。并与借款借据一起保存。　　借据　　今向借到人民币　　于　　此据　　借款人：　　年月　　贷款人：　　借款人：　　保证人：　　签定合同地点：　　日期：年月　　日日　　许昌市　　房地产抵押合同　　许房地押字号　　抵押人：　　立合同人：抵押权人：　　担保人：　　根据中华人民共和国有关法律、法规的相关规定，本着自愿、公平和诚实　　信用的原则，甲、乙、丙三方共同协商，签订本合同。　　第一条甲方与丙方签订《商品房购销合同》编号：，购　　买座落于的房地产，建筑面积平方米，房价款。　　第二条抵押人因资金不足，在交付首期房款的原则下，　　将上述房地产及相关权益抵押予抵押权人，作为向抵押权人申请按揭贷款还款　　之保证。　　第三条抵押权人同意抵押人以上述房地产及相关权益，作为按揭贷款的　　抵押物。　　第四条担保人为抵押人承担担保责任，担保范围为本合同第五条贷款合　　同中涉及的抵押人的债务及相关税费。　　第五条甲方首先自行筹措交纳%预售房款，并同乙方签订《商品房　　抵押贷款合同》，在本合同生效后，即按《银行房地产按揭贷款合同》　　约定，向抵押人提供所购房地产价值%的抵押贷款，贷款额为大　　写。　　第六条抵押合同期限自年月日开始，到年月日贷款本息清偿之日止。　　第七条自本合同生效之日起至抵押人偿还全部贷款本息及其他费用止，　　担保人无条件地承担其担保范围内的担保责任。　　第八条办理抵押时经乙方、丙方协商同意后应按房价款办理保　　险，保险期至抵押人领取《房屋所有权证》止，抵押人、抵押权人同为保险第一受益人，保险赔偿金由抵押人和抵押权人按各自支付给担保人的金额比例受偿。　　第九条在抵押期间，抵押物交付后由甲方占管，甲方应当维护　　抵押物的完好，并接受乙方监督、检查。　　第十条在抵押关系存续期间，未经得乙方书面同意，甲方不得　　将抵押物再抵押，亦不得出售、出租、拆除、改建或以其他方式处分抵押物。　　第十一条丙方在