湖南自然资源及不动产登记确权笔试试卷（超级重要）.doc

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单位名称：

单位名称：姓名：座位号：

密

封

线

注意事项：1．本试卷共有三道大题，分单选题、多选题和判断题，满分100分。

2．考试时间60分钟，考试开始40分钟后可交卷离场。

3．请在答题纸上作答，保持卷面整洁，字迹工整。

题号

一

二

三

总分

评分人

复核人

得分

一、单项选择题（每题只有一个选项正确，共20题，每题1.5分，共30分）

1.不动产登记，由（）登记机构办理。

A.转让人所在地B.不动产所在地C.受让人所在地D.转让双方协商达成一致

2.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（）。

A.依照约定处分B.一并处分C.分别处分D.不得处分

3.抵押期间，抵押人未经（）同意，不得转让抵押财产。

A.受让人B.银行C.权利人D.抵押权人

4.不动产以（）为基本单位进行登记。

A.不动产单元B.宗地C.宗海D.宗地/宗海

5.预告登记生效期间，未经（）书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理。

A.人民法院B.预告登记的申请人C.不动产权利人D.预告登记的权利人

6．军队不动产登记，其申请材料经（）审核后，按照本实施细则规定办理。

A.军队不动产主管部门B.上级军队管理部门C.县级以上人民政府D.团级以上军队管理部门

7．不动产单元代码采用（）层次码结构。

A.三层11位B.五层19位C.七层27位D.七层28位

8．根据湖南人民政府办公室通知规定，2019年年底前，全省一般登记、抵押登记业务办理时间压缩至（）以内。

A.10个工作日B.10天C.5个工作日D.5天

9．宗地或宗海权属界线发生变化的，应当（）。

A.在原登记簿上进行记载B.更改原登记簿

C.重新建簿，并公告D.重新建簿，并实现与原不动产登记簿关联

10．海域使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记的申请主体应当为（）。

A.建筑物、构筑物使用权人B.海域使用权及建筑物、构筑物所有权人

C.海域使用权人D.海域权属来源材料记载的海域使用权人

11．不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项有错误，不动产登记机构应书面通知当事人在（）个工作日内申请办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告（）个工作日后，依法予以更正。更多试题真题资料，请淘宝自然资源小灵通。

A.15，15B.15，30C.30，15C.30，30

12．物权的种类和内容，由（）。

A.当事人约定B.国务院自然资源主管部门确定C.由不动产登记机构确定D.法律确定

13．外国司法文书应经境内不动产所在地（）按国际司法协助的方式裁定予以承认或执行。

A.县级以上人民政府B.高级人民法院C.中级人民法院D.基层人民法院

14．地役权登记，供役地、需役地分属不同不动产登记机构管辖的，当事人应当向（）所在地的不动产登记机构申请地役权登记。

A.供役地B.需役地C.供役地和需役地D.登记机构的共同上级主管部门

15．轮候查封登记的顺序按照（）时间先后进行排列。

A.人民法院裁定书的制作B.人民法院协助执行通知书的制作

C.人民法院协助执行通知书送达不动产登记机构D.人民法院判决书的制作时间

16．《民法典》规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积（）的业主且占总人数（）的业主同意。

A.过半数过半数B.三分之二三分之二C.过半数三分之二D.三分之二过半数

17．征收土地的，下列（）项无须国务院批准？

A．基本农田5公顷?B.?基本农田以外的耕地30公顷?

C．基本农田以外的耕地50公顷D.其他土地85公顷

18．实现担保物权时，被担保的债权既有债务人自