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房地产去库存调研报告
XX年房地产行业去 库存研究报告 XX年1月 目录 一、我国库存探讨和测算...................................................................5 1、库存指标探讨....................................................................................................5 未开发拿地建筑面积.................................................................................................6 在建已建未售房屋面积.............................................................................................7 2、我国库存结构....................................................................................................8 二、我国农民工城镇落户及置业需求探讨.........................................9 1、基数庞大，具备一定的城镇定居意愿..........................................................10 人口年龄结构较年轻，新生代农民工落户意愿更强烈..... ..................................10 外出农民工自有住房比例较低，具备一定定居城镇意愿...................................10 大部分农民工并不具备购买力...............................................................................11 2、农民工城镇落户意愿分析..............................................................................12 愿意落户动因：福利待遇是主因...........................................................................12 不愿意落户动因：土地等资产的羁绊...................................................................13 三、海外低收入家庭住房政策经验..................................................14 1、美国经验：住房金融体系的完善..................................................................15 住房金融体系解决居民购买力...............................................................................15 从公住房到租金券的演变.......................................................................................16 个人所得税减免.......................................................................................................17 2、韩国经验..........................................................................................................18 金融支持下的补贴政策...........................................................................................18 ①住房补贴.............................................................................
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