【精编】汇金大厦全案运营执行方案.ppt

汇金大厦全案运营执行方案 FROUNT汇金大厦项目组 2011年7月 富让得汇金大厦全程运营 观 点 回 放 城市战略高度 政府平台实施 这是我们项目整体发展策略的核心表述 城市与产业的高度 ZIFC淄博国际金融中心 汇金营销不是常规营销推广 政府、富通置业、汇金大厦管理有限公司 整合各路资源联袂组演 一幕幕公关活动精彩纷呈 再次倡导商业地产整体策划、系统推进基本规律 营销推广、行业资源整合 招商、销售 你中有我 我中有你 齐头并进 相辅相成 富让得整合营销推广模式 富让得形成整合营销的推广模式体系。充分运用广告、公共关系、软文、促销策略、人员推广的整合推广系统策略，实施招商销售推广。 奠基仪式开工典礼若干签约仪式若干考察活动金融、投资行业论坛各类协会加盟、成立、进驻政府申办活动 资源集中区大型行业资源招商活动…… 活动营销持续推动汇金大厦成为社会舆论热点和业内关注热点 系统整合政府资源和各类社会资源、媒体资源，以各种传播工具和手段进行配合，全面出击，不断制造项目热点和社会新闻，根据不同阶段，推动项目持续升温，形成舆论和业内关注的焦点和热点，推动项目招商和销售。 配合汇金大厦招商、销售推广的各个阶段和各类公关活动 充分发挥广告、电视、网络、户外、项目手册、DM等各类传播工具和宣传手段，形成全方位立体的宣传推广效果。 围绕推广主题、各个阶段的活动、项目优势，采取软文和专题报道形式，利用各种宣传媒体、工具和手段，系统解析，配合各个推广阶段，全面凸显项目商业经营价值和财富价值。 有效运用各类促销策略和手段，根据内外地客户的不同情况，采取各种优惠措施，推动、拉动投资、招商签约进驻。 充分发挥招商销售团队的主力作用，通过系统培训，打造专业化的基础招商销售队伍；充分发挥人际沟通的传播作用，形成全员招商销售推广的氛围。 富让得常规营销作战 全程整合营销策划 汇金大厦VI基本要素提供 平面广告策划 视听媒体策划 项目全程包装策划 项目公关活动策划 项目VI导视 庆典策划 繁荣企划策略 营销推广不是单兵作战，而必然与项目资源整合招商与销售运营系统密切结合，为招商及销售运营系统服务，并与项目工程进度同步。 招商核心策略 我们的资源整合招商是依托政府平台来实施和实现的。 资源整合招商 =营销推广 =销售 销售营销不是推销 汇金大厦需要形成追捧 系统策划整体推进下的营销推广资源整合招商 都是销售实施的有力举措 富让得常规销售服务 销售全程实施策略 阶段性销售与策略 销售价格策略 销售优惠政策 销售现场活动企划 销售营销广告策划 销售案场管理 风生水起 ----汇金大厦项目启动面世整合运营组合策略方案 （2011年8月-10月） 汇金大厦项目启动仪式及签约仪式 新闻发布会 汇金大厦的 8.18 正式登场亮相，正面形象导入。 前期销售咨询客户正面刺激，带动客户积累。 邀请招商客户参与，正面拉动，带动招商资源链接。 形成全面、立体、多层次、持续的新闻解读。 拉动政府参与，提高政府对项目认知度，形成政府招商 责任意识。 一、新闻报导 汇金大厦-给淄博一个世界级高度 汇金大厦-突破淄博新天际线 淄博打造城市金融综合体 鲁中首座国际甲级写字楼汇金大厦启航 淄博打造国际金融中心 金融产业港助推淄博经济发展 汇金大厦打造鲁中资金旱码头 淄博开发区打造金融“华尔街” 汇金大厦打造金融产业集聚平台 淄博城市金融产业登高升级 淄博城市金融地位有望提升 汇金大厦推动淄博加快金融招商引资 汇金大厦-淄博城市新地标 二、专题报导 1、成就一生的金融梦想 --汇金大厦发展商董事长刘吉民专访。 2、突破淄博天际线，给淄博一个世界级高度 --记淄博首座国际甲级写字楼汇金大厦。 3、淄博金融产业发展的过去与未来 --专题采访淄博市长、庄鸣副市长、金融办主任、富通置业、及富让得领导。 4、开发区打造金融产业港 --专题采访庄鸣副市长、开发区招商局、富通置业、富让得领导。 三、媒体策略 全国、