南京某商业办公楼施工组织设计（梅花杯 扬子杯）_secret.docVIP

PAGE PAGE 31 1 编制依据及说明 1.1编制依据 1.1.1**·**广场工程招标图纸(设计编号2003108)； 1.1.2本工程业主提供的《投标申请人须知》、《施工组织设计的编写》内容及我公司提供的资格预审资料； 1.1.3现场踏勘情况 1.1.4本工程应用的主要规范、规程； 序号 类别 规范、规程名称 编号 1 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 2 国家 工程测量规范 GB50026-2001 3 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 4 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 5 国家 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 6 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 7 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 8 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002 9 行业 多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2001 10 国家 人民防空工程施工及验收规范 GB50134-2004 11 行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 J253-2003 12 地方 江苏省建筑安装工程施工技术操作规程 DB32/293-313--1999 13 行业 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107—2003 J257-2003 1.1.5工程设计采用的施工图集： 苏J01-2005〈施工说明〉 苏J9507〈零星建筑配件〉 苏J02-2003〈地下工程防水做法〉 苏J9508〈室外工程〉 苏J9503〈屋面建筑构造〉 苏J9801〈倒置式屋面保温构造图〉 苏J9505〈楼梯〉 03J601-2〈木门窗图集〉 苏J9506〈卫生间、洗池〉 苏J9601〈铝合金门窗集〉 苏J19-2004〈住宅烟气集中排放系统〉苏J02-2000〈塑料门窗图集〉 1.1.6工程应用的主要标准 序号 类别 标准名称 编号 1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 3 行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 4 国家 工程建设强制性标准（房屋建筑部份） ★标准、规范如遇国家颁布新标准、规范则采用新版本； 1.1.7国家现行的法规 《建筑法》、《工程建设管理法规文件汇编》、《建设工程质量管理条例》、《安全生场法》及建设部、省、市颁发的有关质量、安全生产、文明施工的有关管理规定。 1.1.8省、市颁发的创优质工程、优质结构工程评选办法； 1.1.9公司贯彻ISO19001-2000、ISO14001-1996、GB/T28001-2001体系文件； 1.1.10本公司多年来对同类工程的施工经验和数据。 1.2编制说明 1.2.1本工程实行项目法施工管理, 有丰富经验全国优秀项目经理**任项目经理, 并由项目部原班人马组成项目部。该项目部技术全面、力量强、机械化施工程度高, 综合施工能力强，并具有同类工程结构的施工经验和技术优势。 1.2.2贯彻IS09001-2000质量标准,严格管理, 在技术上〈关键部位的施工技术和措施〉公司将及时提供服务，杜绝因技术措施不到位而引起被动。质量上充分发挥公司二级质量保证体系，严格执行企业内控制标准，争取把该工程建成高档次的工程。 1.2.3该施工组织设计，概要介绍本工程的生产施工，现场施工平面布置，总进度计划控制，质量、安全、文明施工目标，主要分部项施工工艺和技术措施等。不细部分及专业分包内容待我单位中标后将进一步补充完善，编制更详细的分部分项工程施工方案。 1.3编制范围 **?**广场工程图纸范围内土建、安装工程。 1.4业主要求 1.4.1工程质量： 业主要求：省优。我单位投标质量等级响应业主要求。 1.4.2文明工地： 业主要求：梅花杯。我单位投标是省文明工地。 2 工程概况 2.1工程概况 工程名称：**广场 建设地点： 建设单位 总建筑面积：132250平方米，其中地上建筑面积89625平方米。 总用地面积：17986平方米 建筑基底面积：7770平方米 容积率：4.983 地下建筑面积：42625平方米 建筑高度：01幢-98.70米 02幢-72.00米 建筑层数:地上01栋-26层地下3层，其中1-4层为商业用房；5-26层为办公用房。房屋高度98.70米（指室外地面至主要屋面高度）。室内外高差0.60米。 02栋地上13层地下3层，其中1-4层为商业用房；5-13层为办公用房。商业用房和办公用房之