东营市城市总体规划调整完善-II.ppt

在1100平方公里规划区范围内， 水域（含河湖、水库、湿地）面积约为338平方公里，占总用地的31%； 绿化面积约为295平方公里，占总用地的27%； 水域、绿化总面积约为633平方公里，占总用地的58%。 城乡建设用地面积约为309平方公里，占总用地的28%。 其他用地面积约为158平方公里，占总用地的14%。 （三）黄河水城风貌特色规划——水城新区规划 （1）规划原则：整合黄河水城开发中的点状项目，统一策划规划，集中建设，整体包装 （2）规划目标：打造成为黄河水城的核心风貌区、生态城市示范区,打造黄河三角洲中心城市的重点突破区和城市名片， 成为黄河水城的标志和品牌。 （3）规划范围：西起西一路、东至东四路、北起黄河路—维河路、南至南三路，规划用地面积约80平方公里。 （4）主要功能区 集中布置会展、文化、商务金融、体育、旅游等共公服务设施，建设高档滨水居住区、滨水商业区、水街、水镇和国际化社区，打造水城新区，集中体现黄河水城风貌，重点突出水城文化、水城生活，成为黄河水城的核心区和标志区。主要包括文化公园、揽翠湖风景区、现代影视基地、清风湖风景区、科技公园、奥体中心、水城生态社区等。 以水城新区为主体，重点打造黄河水城核心风貌区、生态城市示范区,打造黄河三角洲中心城市的重点突破区和城市名片， 成为黄河水城的标志和品牌。 水城新区概念性规划 水城核心风貌区规划多种形式的水体，水面率达到24.8%。 规划确定由区域内某点到达水边，控制在3-5分钟的步行距离（300m），且区域覆盖面≥95% 。 水网、绿网、路网关系图 （四）以湿地水网为基础，结合城市公共空间，打造各具风情的特色水街。 以湿地水网为基础，结合公共功能、公共空间、公共活动和水系特点，打造特色鲜明、类型丰富、各具风情的水街。 近期规划5条水街，分别水城新区商业水街、河海风情水街、科技公园商务水街、油城风情水街以及民丰湖民俗水街。 远期增加3条水街，分别为广利港水街、滨海旅游区水街以及日月湖旅游区水街。 近期建设水街 民丰湖民俗水街 科技公园商务水街 水城新区商业水街 河海风情水街 油城风情水街 日月湖旅游区水街 广利港水街 滨海旅游区水街 远期建设水街 高度分区规划图 规划原则 在黄河水城的基础上，以“九横十纵”主干水系和“七横十纵”主干路网为框架，依路环水集中布置高层建筑群，形成“环水造山”、“环绿造山”的景观效果。 总体景观效果 中心城形成“两侧高起、中间耸立、周围过渡、高低错落”的城市天际线。 1、规划原则和总体景观效果 （五） 建筑高度分区 * （四）医疗设施 规划分市级、社区级两级医疗设施 ,市级医院面向市域范围，配置高水平的医疗设施和医疗人员， 结合现状形成中心医院、鸿港医院、人民医院区、胜利医院四大综合医院，规划对四所医院进行扩建、完善和提高，其规模满足远期规划的需要，规划中要求进一步提高医疗水平、增加医疗设施。 社区级医疗点将作为下一步的工作重点，结合居住区的分布在中心城专项规划和控制性详细规划中进一步深化细化。 （五）五个产业区：开发区高端产业区、胜利工业园、广利港临港产业区、空港产业区、垦利产业区。 规划集中布置五大产业区，现状对环境有污染的工业进行搬迁改造。 （1）新规划产业区 新规划广利港临港产业区、空港产业区。 （2）搬迁改造工业 搬迁沿城市北外环化工类工业、石大炼厂、华泰化工、城市西部化工厂，技术改造胜利工业园内污染企业，严格控制垦西工业区、滨海新材料园，调整优化开发区高端产业区。 （1）东营经济开发区高端产业区 规划范围：西起东五路，东至溢洪河，南至南二路南3公里，北至北二路，建设用地面积51.8平方公里。 产业定位：重点发展机械制造、电子信息、汽车及配件制造、新能源等高端产业和生态工业为主，作为黄河三角洲的高端产业区。 （2）胜利工业园 规划范围：东起西三路、西至西六路西500米、北起枣庄路、南至广蒲河，用地面积14.3平方公里。 产业定位：发展石油装备制造等技术密集型产业为主， （3）广利港临港产业区 规划范围：西起东九路，东至负一米等深线，北起滨海新材料园北界，南至南三路南2公里，用地面积84平方公里。其中新材料园20平方公里。 产业定位：以发展加工制造、造船和维修、物流、货物中转为主。其中滨海新材料园为以新材料及其下游产业链为主导的新材料循环经济产业示范区。 （4）空港产业区 规划范围：西起博新路，东至东八路，北起永丰河南路，南至溢洪河，用地面积约35平方公里。 产业定位：临港加工、航空培训、飞机维修、空港物流为主。 （5）垦利经济开发区 规划范围：西起庐山路、东至东