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撤销网签合同手续(共9篇) 　　8种情形可撤销网签合同　　通知规定，已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：　　因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);　　户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);　　开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);　　房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告);　　购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);　　购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);　　商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);　　法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。　　承诺书　　简阳市房管局：　　我公司于**年**月**日与购房人**、**签订富丽滨河，*幢*单元*楼*号商品房备案销售合同。该购房户于**年为由向我公司提出退房申请，经我公司调查核实并与购房户协商达成一致意见后，同意办理退房手续。为此，特向贵局做以下诚信承诺：　　该退房行为真实，购房户不存在转让房屋的行为，如果我公司在此注销合同的行为中龙须弄虚作假，造成购房户少缴纳二次交易相关税收，我公司愿意承担一切经济责任。　　特此承诺！　　***房地产开发有限公司　　经办人：　　**年**月**日　　民事起诉状　　原告：　　住所地：　　法定代表人：　　电话：　　被告:身份证号：　　居住地：　　电话：　　诉讼请求　　1、依法解除原告与被告于年月日签订的合同编号为：的《青岛市商品房预售合同》；　　2、本案诉讼费由被告承担。　　事实与理由　　年月日，原被告签订了合同编号为的《青岛市商品房预售合同》一份。合同约定，原告购买被告开发的位于区路户商品房一处。合同签订后，由于无法顺利办理银行按揭贷款手续，导致合同无法继续履行，按照合同约定，原告依法行使合同解除权。　　为此，原告特提起诉讼，请贵院依法判决。　　此致　　XXX区人民法院　　起诉人：　　年月日　　撤销合同网签备案申请　　申请撤销合同的具体信息：　　项目名称：　　房源：幢单元室面积：平方米　　合同编号：　　合同所有人姓名：　　身份证号码：　　撤销合同原因：　　保证上述合同，无抵押、无贷款、无纠纷。如此上述合同，日后出现一切纠纷由本公司和购房人负责。　　购房人：　　房地产开发公司名称：　　房地产开发公司经办人：　　年月日　　新建商品房买卖合同撤销申请表　　登记撤回　　上海市房地产登记申请书　　网签购房合同与实际购房合同哪个有效？　　根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条件，现在购房合同基本采取网签的形式,能网签合同证明该楼盘预售许可证下来了，未来可以办理产权，网上签购房合同具体参照国家的合同法当中的购房部分内容，主要是明确自己的相关利益及对方应尽义务即可。那么，问题来了~现实生活中如果既有网签购房合同，又有实际购房合同，而且两个合同内容不一致，哪个更有效呢？　　案情简介　　王某于XX年经中介介绍从刘某手中购买一处住房，双方商定房屋价格为120万元。在中介的帮助下双方签订了购房合同，合同金额为120万元，同时为了避税，在中介的提议下双方签订向房管局备案的网签购房合同金额为80万元。因此，同一笔购房买卖交易出现了不同价格的两份购房合同。合同签订后，王某向刘某支付了40万元的首付款。之后因王某未能向银行及时贷款，刘某与王某签订了补充协议约定如果王某不能在约定的时间向刘某支付剩余购房款的话，王某之前缴纳的所有购房款均转为违约金不予退还。之后王某仍未能向银行贷款，故刘某将房屋卖与他人，网签购房合同价格仍为80万元。另王某缴纳的40万元首付款作为违约金均未退还。现双方因此产生纠纷。　　律师点评　　本案争议焦点主要集中在双方之间的实际房屋合同与网签购房合同哪个有效、补充协议是否有效以及违约责任应当怎么承担这三个问题上。　　一、网签购房合同与实际购房合同哪个有效？　　在本案中，双方为避税，将120万的实际购房价格写为80万元向房管局备案，是典型的以“合法形式掩盖非法目的”，根据我国合同法第五十二条的规定，该种合同无效。因此，王某与刘某签订的80万元的网签购房合同应为无效的合同。　　二、补充协议是否有效？　　根据