房地产行业2019年度投资策略-寒夜将尽-曙光在前研究报告.pdfVIP

行业研究 報告吧 房地产 证券研究 报告 2018 年11 月21 日 房地产行业2019 年度投资策略 推荐（维持） 寒夜将尽，曙光在前 中期来看，我国13 亿平住宅需求中枢以及对比我国 8 项杠杆率指标均低于国 华创证券研究所 际主流发达国家，表明中期需求和购买力仍有一定支撑。但短期来看，受到731 会议、贸易战和棚改收紧三大因素影响，18H2 改善及投资需求逐步离场，导 致房地产市场开始快速走弱，但不同以往的是，下游行业和 GDP 均领先于房 证券分析师：袁豪 地产先行走弱，土地市场快速冰冻加剧地方财政压力，预示 19Q2 开施工走差 电话：021 从而拖累上游行业，内部经济下行