中城国际商务广场宣传手册汇编三稿.docVIP

PAGE / NUMPAGES 《中城国际商务广场》 《中城国际商务广场》 宣传手册 福美来·代理 2011.06 全球服务之“城” 华东产业“基地” 长三角企业“总部” 上海“第20个区 ” 唯一的“桃花源” 4.5米LOFT公寓震撼发售 一个不为大家所熟知的花桥 2005年8月，江苏省委、省政府提出把商务城建成江苏省发展现代服务业的示范区，并列入省“十一五”规划重点服务业发展项目，是江苏省三大商务集聚区之一。 2006年8月被批准为省级开发区。 2007年6月又被列为江苏省国际服务外包示范基地。 2009年度全国服务外包最佳园区十强 2010年度ChinaSourcing最佳投资环境奖 2010年全国商务开发区最具投资价值品牌 2010年全国金融外包服务客户满意最佳典范品牌 2010最具投资价值金融服务外包基地 花桥政策 随着上海商务成本的攀升，花桥国际商务城在地价、房价、劳动力等要素成本，基础设施、项目建设等硬成本，以及政府服务的软成本等方面的综合优势更加凸显。 秉承“亲商、安商、富商”的理念，花桥国际商务城着力建立与国际惯例接轨的管理网络和办事程序，全力打造三大服务平台，为入驻企业提供高效、便捷、全过程的服务。 2006 年此间被批准为江苏省唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区；一年后商务城又被首批列为江苏省服务外包示范区。 除享受省级开发区和江苏省发展现代服务业的优惠政策外，江苏省政府已同意在资金、土地、税收等方面给予商务城最大的支持。昆山出口加工区物流保税迭加功能也将向商务城延伸。对具有龙头带动作用的服务业项目，采取“一事一议”、“一企一策”等方法，最大限度地给予政策扶持。 三大服务平台支持：一是专业化服务平台。二是公共技术服务和信息服务平台。三是人力资源平台。 花桥规划 花桥经济开发区是江苏省未来三大商务中心之一，长三角地区具有竞争力的现代服务业示范区，上海经济圈内以商务服务为核心功能的国际化、生态型的综合性城市。 1、“ 国际化 ”主要体现在未来花桥经济开发区将成为“融入上海、面向世界、服务江苏”的长三角独具特色的现代服务业中心。 2、“ 商务 ”主要体现在花桥经济开发区以商务性质为城市空间的核心功能，以生产性服务业为商务城的主导产业，利用地区优势，提供多元化的商务办公空间和场所，以形成良好的商务投资环境。 3、“生态”主要体现在花桥经济开发区以生态系统的建设和绿地水系景观系统的塑造为首要任务。明确多元的生态目标，创造有特色的城市人文景观。 4、“综合性城市”主要体现在未来花桥将成为集办公、住宅、商业功能为一体的多功能新型卫星城，针对核心行业的专业人才提供较高层次的文化休闲设施和完善的城市化配套设施及服务，营造满足不同类型商务人才需求的环境。 ★用地规模：城镇建设用地规模32.62平方公里。商务综合区总面积约11.56平方公里。绿化、道路和商务办公综合呈现40%、20%、40%的比例布局。 ★建筑规模：商务办公建筑约占55%，配套服务建筑约占25%，住宅建筑约占20%。 ★人口规模：花桥经济开发区总人口将达到约33万，实际居住人口约28万人。 花桥交通 花桥国际商务城融入上海的“半小时经济圈”和“1030”交通时空效应，与周边地区的联系将更加紧密。 沪宁高速公路花桥、陆家互通，苏沪高速公路机场路互通可从东、南、北三个方向为商务城提供便捷的交通服务。 铁路方面，昆山与上海之间对开的城际快速列车，仅需18分钟就可以互达。沪宁城际线、京沪高速铁路也将在昆山设立站点。 公路方面，312国道东西向穿越全境，沪宁高速公路、同三高速公路在此交汇，并有互通出入。 上海轨道11号线墨玉路站近在咫尺，并在商务城设有兆丰路、光明路、花桥站三个站点。 上海轨道交通11号线北段工程（安亭站-花桥站）全长约6公里，工程投资总额16.95亿元，全线均为高架线，在昆山花桥共设立3座高架车站，分别为兆丰路站、光明路站、花桥站。预计于2012年12月通车试运营。 上海市轨道交通11号线北段工程走向图核心商务办公区 上海市轨道交通11号线北段工程走向图 核心商务办公区 轻轨时代的到来，不仅延伸了人们的居住空间，改变人们的居住与置业的理念，而且扩展了城市的发展空间，牵引着城市与产业的精彩变局。 花桥产业 商务城着力推进的国际服务外包基地、区域性企业总部基地、现代物流基地三大产业基地建设已经取得了阶段性成果。 国际服务外包基地：已引进法国凯捷、中金数据、上海信源张江、江苏远洋资料等服务外包项目，其中江苏远洋数据有限公司跻身省服务外包重点企业，并已正式开工建设。 区域性企业总部基地：亚太广场将有10家企业总部正式投入运行，目前，已吸引七匹狼、玉源等4家国内上市公司进驻。 现代物流基地：宝湾物流等4家物流企业即将投入运行，这个投资5亿元、占地超过