湖北某中学宿舍楼及配套工程施工组织设计（框架结构 砖混结构）_secret.docVIP

第一章 工程综述 第一节 编制依据 （一）**县**中学男女生宿舍楼、三用堂工程施工招标文件，省、市有关招投标的文件、规定等。 （二）设计院设计的本工程招标施工图纸。 （三）踏勘工地现场及调查咨询资料。 （四）我公司的技术、机械设备装备情况及多年来施工类似工程实践中积累的经验。 （五）严格遵守国家及政府有关部门在安全施工、文明施工、环境保护等方面的具体规定和技术标准；尊重施工区域周边居民和在校师生多年来的生活、学习、工作习惯。 （六）由国家有关部门颁布的现行设计规范、施工技术规程、规范、质量检验评定标准及验收办法。 （七）工程设计所要求的其它与本工程有关的现行技术规范和规定。 第二节 工程概况 工程名称：**县**中学男女生宿舍楼、三用堂工程 建设地点：**县**中学校园内 建设单位：**县**中学 设计单位：**县建筑勘察设计院 工期要求：日历330天 质量标准：合格工程 建设规模：总建筑面积约5200平方，包括男、女生宿舍和三用堂共三栋。 （一）食堂及三用堂 食堂及三用堂总建筑面积1800.58㎡，建筑基底面积1000㎡，建筑层数为二层，建筑高度15.90m（檐沟处），结构形式为框架结构，抗震设防烈度为7度，建筑物的设计使用年限分类为3类，设计使用年限为50年，属多层公共建筑，耐火等级为二级，主体屋面防水等级为Ⅱ级，楼梯间屋面防水等级为Ⅲ级。 （二）男生宿舍楼 男生宿舍楼总建筑面积2153.2㎡，建筑基底面积538.3㎡，建筑层数为四层，建筑高度12.75m（檐沟处），结构形式为砖混结构，抗震设防烈度为7度，建筑物的设计使用年限分类为3类，设计使用年限为50年，耐火等级为二级，主体屋面防水等级为Ⅱ级。 （三）女生宿舍楼 女生宿舍楼总建筑面积1196.76㎡，建筑基底面积398.92㎡，建筑层数为三层，建筑高度11.25m（檐沟处），结构形式为砖混结构，抗震设防烈度为7度，建筑物的设计使用年限分类为3类，设计使用年限为50年，耐火等级为二级，主体屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限15年。 第三节 施工条件 （一）学校综合楼工程已批准建设，基本具备入场条件。 本工程位于学校校园内，施工现场“三通一平”情况已完成，施工用电源、水源由业主指定位置接入施工范围内，可满足施工需要。 （二）施工道路 利用学校通路，施工期间必须作好道路交通组织管理工作，以保证施工车辆顺利运送材料和学校施工安全。 （三）施工现场布置必须保证学校正常工作秩序。 根据招标图纸，施工临时设施可以利用学校院内空地，占地范围必须经过批准。施工场地紧邻志和楼、教师和女生公寓，施工时必须保证安全作业、降低施工干扰。 第四节 工程特点及难点 （一）本工程工期要求紧。如何保证工期是施工组织管理的重点。在施工中要科学组织、合理安排工序、人力、机械、物资、资金，确保在建设单位要求工期内保质保量的完成任务。 （二）该工程工程项目多，在各阶段施工中，现场的管理面大，管理项目多，配合单位多，所以现场组织施工难度很大。 （三）施工现场位于学校校园内，场地狭窄，人员流动性大，施工组织，安全文明施工，环境保护等方面的管理都将成为工程管理的难点，项目部必须合理组织，加强管理，方能顺利完成施工任务。 第二章 施工部署 第一节 指导思想 （一）本工程被列为我公司的重点工程，目的在于发挥我司的传统优势，通过创品牌、建文明工地，巩固我公司在建筑市场取得的成就，为此，我们将集中优势人力、物力、财力、协调好各方面关系，严格实行项目法管理，严密组织、精心施工、确保工程顺利进行。 （二）我公司技术力量雄厚，机械设备齐全，常年从事着同类工程的施工建设，积累了相当丰富的施工经验。锻炼了一支质量意识强、技术水平高、具有工作责任心的施工队伍。在质量管理方面，我公司积极按照现行质量体系标准，实施目标管理。为完成本工程，我公司将选派技术业务水平高，施工经验丰富的人员承担该工程的施工任务。委任事业心强，重质量、重信誉，善打硬仗的项目经理直接现场指挥，负责合同的履行和该项目的管理，并对工程的经济技术成果承担责任。 （三）精心选择施工队伍，按照两层分离的原则，对作业层的劳力管理实行优化组合，对管理层实行竞争上岗，组建一支管理严，技术作风硬的施工班组和管理人员队伍来承担该项目的施工，推行物质奖励与劳动竞赛相结合的激励措施，同时加强员工的思想政治工作，坚持以人为本，千方百计调动员工的生产积极性，以保证工程快速优质顺利完成。 第二节 总体安排 根据现场施工条件和本工程特点及我公司技术装备条件，合理组织施工力量，日平均人数80人，高峰期达到180人；本工程垂直运输选用四座SMZ150型自升式门架升降机；梁、板、柱模板选用覆面竹夹板早拆体系，支撑采用钢管脚手架支撑，均以两层数量配制；在现场安装3台JDY350型砼搅拌机和3台砂浆搅拌机；