江山市贺村镇小城市培育试点三年(XX-XX年)行动计划.docxVIP

江山市贺村镇小城市培育试点三年(XX-XX年)行动计划 　　《秀水人家》讨论提纲　　一、销售主张：拒绝包销，诚信销售　　二、项目卖点　　地段城市中心，配套成熟，交通畅达　　历史嘉兴历史最深处　　产业XX年全市生产总值达到3700亿元，带来庞大的产业人口户型/总价　　装修　　景观　　管理/服务　　酒店式服务清单　　品牌中介租售服务　　可贷款　　成本/性价比　　三、销售条件及策略　　工程形象　　看房通道　　销售单页　　四、投资价值分析　　城市——继往开来成就世纪梦想　　崇福镇政府网XX年11月02日11:25:43　　XX年，崇福被列为全省27个小城市培育试点镇后，拉开了小城市建设千日攻坚战的序幕。更为拥有1100多年历史的老县城华丽转身迎来了千载难逢的新一轮发展良机。　　崇福小城市培育试点是由城镇向小城市跨越式发展。按照省委、省政府提出的“一年一个样，三年大变样”的要求，崇福镇党委、政府突出规划定位、产业集聚、项目建设、体制改革、制度保障五个重点领域，科学有序安排好工作，力争在三年发展小周期内实现重点领域新的突破。　　崇福镇小城市培育试点的发展定位是：构建以中国皮草之都、杭州都市经济圈示范结点新市和江南运河文化名城为特色的工贸新城。　　——突出科学规划，彰显城市个性。一个城市的个性和特色取决于科学的规划，崇福在小城市培育发展规划定位上，根据自身特殊的区位交通条件定地位，根据深厚的历史文化资源定个性，根据主导产业发展优势定特色，打出了中国皮草之都、杭州都市经济圈示范结点新市、江南运河文化名城三张“城市名片”。编制完成了《崇福镇小城市培育试点三年行动计划》，成为统领今后三年全镇各项工作的指导性规划。在产业发展、基础设施、公共服务、资源环境等专项规划编制过程中，注重与城镇总体规划、土地利用总体规划的紧密衔接，实现发展战略、发展目标与空间布局、土地资源配置的协调统一，以规划引领城市建设，逐步形成自己的特色发展道路。　　——突出产业集聚，比拼产业优势。崇福对于产业集聚方式的选择，始终坚持以打造工贸新城为目标，走“工贸并举”发展之路，把创造足量的GDP作为城市产业发展的硬指标，通过产业集聚提升人气，吸引农村居民向城市居民转变。产业集聚的重中之重是加快推进20平方公里的崇福经济区开发建设，以基础设施配套促集聚，　　优势产业提升区、新兴产业培育区、服务业集聚区、综合物流园区、生态保护区、专业市场区等七大区块的功能布局，努力把崇福经济区打造成为新的经济增长极和城市建设的新亮点。　　——突出完善功能，增强城市软实力。根据《崇福镇小城市试点三年行动计划》，今后三年必须抓好总投资104亿元，包括工业经济、基础设施、社会事业、公共服务、生态环境和商贸住宅等6大类90个项目的建设。严格按照定时间、定目标、定责任的“三定”要求，科学制定各个项目年度计划推进台账，以月为单位，倒排全年计划进度，建立专门的跟踪督查机制，确保项目建设按期完成，以项目推动城市功能完善，增强城市建设的软实力。　　——突出体制改革，破解管理瓶颈。按照“充分授权、权责统一”和“依法下放、能放则放”的原则，桐乡市委、市政府已经明确赋予崇福镇部分县市一级的经济社会管理权限。目　　前已制定《崇福镇行政管理体制改革方案》和《综合行政执法试点实施方案》，率先成立桐乡市行政审批崇福分中心，直接下放10个部门16项管理权限。市级部门派出机构在镇域内的管理职权，全部交由镇政府行使，实现管理前移。财政体制改革按照分税制财政体制和财权与事权相匹配的要求，进一步理顺市镇财力分配关系，成立崇福财政局和崇福支付核算中心，加快建立一级财政体制，并争取挂牌成立国家金库崇福镇支库。土地制度改革通过加快推进“两新”工程建设，开展农村土地综合整治，优化土地资源配置，提高土地利用效率，为崇福小城市建设拓展空间。社会管理体制以有序培育公益服务类民间组织、中介组织和相关经济合作组织为重点，积极探索市场化的社区服务机制，推动社会管理向现代城市管理模式转变。　　关于小城市　　崇福镇政府网XX年11月02日16:52:31　　小城市概念　　小城市是参照基本相似中等城市的标准进行规划建设，按照城市的理念实施服务管理，比照城市经济和人口规模要求，推进集聚集约发展和人口有序集中。功能定位清晰，空间布局合理，经济繁荣发达，服务功能完备、生态环境优美、体制机制灵活。能主动承接大中城市的转移，有效带动周边乡村的发展，宜居宜业，彰显特色，充满活力的区域经济、政治、文化中心。　　具体来说，小城市大体有四个方面特征：一是人口集聚度高。特别是建城区人口有相当的规模，居民日常生活和生产活动主要集聚在城区，享有较高质量的物质生活和精神生活。二是经济基础扎实。产业集群化和市场化程度较高，经济竞