福建师范大学地理科学学院城市总体规划课件 第三章（二）.ppt

第三节 城市规划的调查研究与基础资料 一、城市总体规划中的主要调查方法： 1. 文献调研法 2. 抽样调查或问卷调查 3. 访谈和座谈会调查 4. 现场踏勘调查或观察调查 城市规划的基础资料 城市勘察资料 城市测量资料 气象资料 水文资料 城市历史资料 经济与社会发展资料 城市人口资料 市域自然资源资料 城市土地利用资料 工矿企事业单位的现状及规划资料 交通运输资料 各类仓储资料 城市行政、经济、社会、科技、文教、卫生、商业、金融、涉外等机构以及人民团体的现状和规划资料； 建筑物现状资料 工程设施资料 城市园林、绿地、风景区、文物古迹、优秀近代建筑等资料； 城市人放设施及其他地下建筑物、构筑物等资料； 城市环境资料 第四节 城市规划的层面及其主要内容 一般城市规划分为两个层面： 城市发展战略层面：主要研究确定城市发展目标、原则、战略部署等重大问题，表达城市政府对城市空间发展战略方向的意志。我国的城市总体规划、土地利用总体规划属于这一层面。 建设控制引导层面：对具体每一地块未来开发利用作出法律规定，服从城市发展战略对其所在空间的安排。这一层面的规划也可以依法对上一层面的规划进行调整。详细规划属于这一层面。 一、城市规划纲要主要内容 （一）主要任务： 研究确定城市总体规划的重大问题，并作为编制城市总体规划的依据。 （二）主要内容： 1. 论证城市国民经济和社会发展条件，原则确定规划期内城市发展目标； 2. 论证城市在区域发展中的地位，原则确定市（县）域城镇体系的结构与布局； 3. 原则确定城市性质、规模、总体布局，选择城市发展用地，提出城市规划区范围的初步意见； 4. 研究分析确定城市能源、交通、供水等城市基础设施开发建设的重大原则问题，以及实施城市规划的重要措施 （三）成果 文字说明，示意性图纸 1. 文字说明： （1）简述城市自然、历史、现状特点； （2）分析论证城市在区域发展中的地位和作用、经济社会发展的目标、发展优势与制约因素，初步划出城市规划区范围； （3）原则确定规划期内的城市发展目标、城市性质，初步预测人口规模、用地规模；提出城市用地发展方向和布局的初步方案； （4）对城市能源、水源、交通、基础设施、防灾、环境保护、重点建设等主要问题提出原则规划意见；提出制订和实施城市规划重要措施的意见。 2. 图纸： （1）区域城镇关系示意图：图纸比例为1/500,000～1/1000,000，标明相邻城镇位置、行政区划、重要交通设施、重要工矿和风景名胜区。 （2）城市现状示意图：图纸比例1/25,000～1/50,000，标明城市主要建设用地范围、主要干道以及重要的基础设施。 （3）城市规划示意图：图纸比例1/25,000～1/50,000，标明城市规划区和城市规划建设用地大致范围，标注各类主要建设用地、规划主要干道、河湖水面、重要的对外交通设施。其他必要的分析图纸。规划方案的结构示意图。 （四）专题研究报告： 在纲要编制阶段应对城市重大问题进行研究，撰写专题研究报告。例如人口规模预测专题、城市用地分析专题等。 二、城市总体规划的主要内容 （一）主要任务 综合研究和确定城市性质、规模和空间发展状态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市合理发展。 （二）规划期限 一般为20年，近期建设规划为5年，同时对城市远景发展做出轮廓性的安排。根据城市发展的资源及其他条件，做出城市终极规模的预测。一般不设年限； 建制镇总体规划可以是10~20年，近期建设规划可以为3~5年。 （三）内容结构 城市发展规划：城市规划的基础和基本依据，关系到“建设怎么样的城市”这一根本性问题。对城市未来发展进行科学预测和论证，确定城市规模、性质和功能定位、发展模式和发展战略，确定规划区范围等。 城市用地布局规划：城市总体规划的关键。包括用地功能分区、城市干道系统规划、城市形态规划、城市用地总体布局等内容 城市工程规划：专项规划。应当对关系城市发展方向、人口规模、布局结构的重大基础设施项目，进行论证、规划和布局，主要包括基础设施工程和公园绿地工程，其中道路交通规划是关键，决定城市未来发展框架。 （四）主要内容 1. 编制市域城镇体系规划 （1）分析区域发展条件和制约因素，提出区域城镇发展战略，确定资源开发、产业配置和保护生态环境、历史文化遗产的综合目标； （2）预测区域城镇化水平，调整现有城镇体系的规模结构、职能分工和空间布局，确定重点发展的城镇； （3）原则确定区域交通、通讯、能源、排水、防洪等设施的布局； （4）提出实施规划的措施和有关技术经济政策的建议。 2. 确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围 3. 提出城