加油站扩建建设项目可行性研究报告.doc

**路**加油站改建工程 可行性研究报告 PAGE PAGE 78 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 ######路######加油站改建工程 1.1.2项目改建地址 #########城南######路######加油站原址 1.1.3项目改建单位概况 中国石油############销售分公司（以下简称公司）成立于1972年，前身为######县石油支公司。1993年，######地区设立，在原支公司的基础上组建了“######省石油总公司######分公司”，1998年，公司又随######省石油集团有限公司上划至中国石油天然气集团公司。 公司位于######省#########，主要从事成品油批发和零售经营业务。######位于######东部、######山脉中段，毗邻######，辖区面积6300平方公里，行政区划为 1区1市（县级市）3县，总人口约460万。 公司机关设9个职能部门，下辖######、######、######、######、######等五个片区。公司拥有员工543人，至2009年，资产总额逾1.5亿元，拥有在用油库1座，总库容1.6万立方米，拥有营运加油站46座，是#########成品油供应的主渠道。2009年公司销售成品油12.88万吨，市场占有率85%左右，实现销售收入7.5亿元，考核利润1002.58万元，税收1672.24万元。 近年来，公司多次受到市级以上表彰。2004年，荣获#########“文明单位”称号。2005年，荣获#########“安全生产先进集体”称号。2006年，荣获#########“市级守合同重信用企业”称号。2007年荣获#########“诚信经营示范单位”称号。2008年，荣获#########“消防工作先进单位”称号，2009年，荣获“实现安全生产目标先进企业”称号、“纳税信用等级A级纳税人”称号。 在未来发展中，中国石油############销售分公司将朝着“建设效益领先、规模发展、管理科学、服务优良的国际水准油品供应服务商”的目标，坚持“科学营销、加快发展、强化管理、以人为本、安全稳定”的工作方针，为保障#########成品油供应，促进######经济社会发展，推进中国石油建设国际水准油品供应服务商做出更大贡献。 1.1.4加油站概况 ######路######加油站位于#########城南小城镇西出口片区，######至######一级公路起点处，南面与力士车业4S店相邻。所处地块建设条件优越。 本项目设计为一级加油站，现有人员13人。占地面积3928.41平方米，总建筑面积3254.39平方米。其中：值班室2146.83平方米，营业用房442.68平方米，洗车房664.88平方米。 1.1.5项目性质 改建 1.2编制依据及范围 1.2.1项目编制依据 1. 国家发展改革委、建设部《建设项目经济方法与参数》（第三版）； 2.《产业结构调整指导目录》（2005年版本）； 3.《投资项目可行性研究指南》； 4.《#########城市总体规划》； 5.《中华人民共和国安全生产法》； 6.《中华人民共和国消防法》； 7.《建筑抗震设计规范》（GBJ50011-2001）； 8.《给排水工程结构设计规范》（GBJ69-84）； 9.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（1997版）； 10.《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）； 11.《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000）； 12.《石油库设计规范》（GB50074-2002）； 13．《汽车加油加气站设计与施工规范》（2006年版）； 14．《投资项目经济咨询评估指南》； 15．《中国地震烈度区划图》； 16．《建筑结构荷载规范GBJ—87》； 17．《混凝土结构设计规范GBJ—89》； 18．项目业主提供的有关资料。 19．业主与######投资咨询中心签定的咨询服务合同。 1.2.2编制原则 1．本报告的编制应遵循和贯彻落实国家有关部门的法律、法规、标准和规范。 2．根据《投资项目可行性研究指南》规定，有关建设项目可行性研究的内容与深度的规定，本着实事求是的原则，科学、公正地为业主及有关部门决策、审批，提供依据。 3．在深入分析经营市场需求的基础上，全面分析项目竞争能力，合理确定经营规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。 4．贯彻“高起点、高水平、高投资回报率，少投资、小占地、小定员”的设计原则，以适应市场经济和社会化大生产的要求。 5．采用成熟工艺，操作运作稳定可靠，达到节约能源、节约土地、降低运行费用